產品超前！外立面吸睛！這個品質大宅以79%得房率神戶型刷新高改認知！

山西房地產門戶網  2023/11/21

在太原，究竟什么樣的樓盤才會“自帶主角光環”？

恐怕它一定得為城市留下深刻的印記，甚至還能助力城市品質住宅向上生長。

從這方面看，近年來太原最能夠詮釋“主角光環”的項目，非龍城大街高改住宅代表——山西交控置地龍錦院莫屬了。

山西交控置地龍錦院在城市主軸龍城大街這一超級紅利之上，以迭代人居的高品質住宅，連鎖引發了一系列的產品力大升級，為龍城高改住宅注入了新的活力……

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從項目外立面

看到住宅底盤技術迭代

PART.1

外立面新時代 新中式禪意美宅太震撼

從建筑本身來看，山西交控置地龍錦院仿佛一幅國風水墨畫。

項目打造新中式建筑風格，但又不似常見的中式建筑，或刻意夾雜古宅元素，或生搬硬套某個歷史建筑，而是以回字紋刻畫裝飾，引入大氣古樸的底蘊元素，又空出恰到好處的東方留白，使其呈現淡雅如蓮的美學意境。

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外立面融合雀替色和石墻色，營造三段式的建筑秩序感；標志性的平檐屋頂，很好地凸顯了中式典雅的風格；超大的窗墻比，則讓項目更加具有通透性和中式美，引得每一位“產品顏控”盡折腰。

PART.2

大量工藝黑科技 有審美 重品質

細看山西交控置地龍錦院會發現，它不只重設計，更重視使用性能。

對于建筑立面，從磚，到混凝土，到石材，玻璃，這些材質的隔熱隔音效果是不同的。但通常來說，若大量使用玻璃這種材質，要實現同等的隔熱隔音效果，投入的技術和成本必然比其它建材高出數倍。

而山西交控置地龍錦院使用了隔音隔熱性能更好的Low-E玻璃，為了追求極致的審美，還大量采用巨幅玻璃。

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這些匠心的設計，讓建筑真正實現了歷久彌新，即便10年后再看，也會是地標經典。

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戶型全維提升

讓設計精度與豐富度有了質的飛躍

山西交控置地龍錦院，憑借自身小高層的設計優勢，每個戶型都有著絕佳的得房率。

但對于其自身來說，更多得房率并不只是意味著，參數、尺度、好看、有賣點，更意味著更多好設計、好生活的落地，我們以項目116㎡戶型為例……

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116㎡戶型做了LDK一體化設計，整體LDK區域的面積通透寬敞，會客空間感有了很大的提升。

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116㎡戶型有著高達79%的得房率，可媲美市面上約130㎡高層的空間感，是一個少花約15平米的費用就可實現滿足三代人需求的絕版方案。

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震撼的入戶視界設計

116㎡戶型，客廳外接觀景陽臺，入戶后就有約10米視界，一眼望不到底，小三居也能擁有大平層的氣場。

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超越平層的功能分層

山西交控置地龍錦院116㎡戶型，動區與靜區分割明確，主臥與次臥既能相互照應又有獨立空間關系，以更自由的空間演繹著代際分層、動靜分層等更進階、更盡興的私密生活理想。

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超越既往的空間設計  締造5大模塊

超前的LDK空間系統，讓餐客廚有了更多的交互，搭配靈動多功能房，可以完整的分出5大功能模塊，可以很好的滿足烹飪，用餐，會客，娛樂，休憩的多樣化大家庭需求，。

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多功能房設計 多出N種生活新方案

116㎡戶型在整個戶型的動區設計了一個X空間。X空間可伴隨家庭生命周期變化，調整成不同的功能。

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廚房系統的全維升級

山西交控置地龍錦院116㎡戶型采用餐廚一體設計，在加強廚房與餐廳、客廳交互的同時（例如孩子在餐廳做作業，在廚房的媽媽也能觀察到），未來裝修的高級感更強，整體會客廳的使用空間更加開放。

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廚房擁有更強收納系統

山西交控置地龍錦院在戶型設計時，更加關注家庭烹飪需求，所以就連116㎡戶型廚房空間都接近6㎡，預留1米的雙開門冰箱擺放空間，也提供了更多收納空間。

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廚房臺面尺寸接近3米，女主人的食材、廚具擺放再也不是問題。

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儲物多元場景得到空前重視

116㎡戶型預留的收納空間，可以滿足多代人居住需求。

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特別是入戶從玄關到客廳的收納系統，同時滿足基礎換鞋換衣需求，也提前設計大件物品與換季物品的收納，也有足夠空間滿足藏品展示和興趣收納。

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回歸居住體驗

極致追求園林美學與生活品質

對于高端改善住宅來說，在產品打造上的嚴苛與講究，其實是最難的。

山西交控置地龍錦院以皇家書院文化詮釋了對建筑，美學以及生活品質的極致追求。

豪橫給出約1800㎡景觀水系，締造三進雅頌歸家、十二大主題園林、八大功能布局，將更多中國元素注入生活方方面面，讓建筑美學與人居最大化契合，豐富多元化的生活場景。

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與此同時，社區還給出全齡段休閑配套，約1345米塑膠跑道，籃球場/網球場/戶外健身區，是下班后揮灑荷爾蒙，解壓的最佳場所；全齡兒童樂園，讓孩子也有屬于自己的小天地，構建孩子對世界的認知與探索。

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今天，能在一個項目里，有景觀與功能的完美融合，讓生活既有中式美學的妙趣，也兼顧人居的舒適度與實用性，這些都是山西交控置地龍錦院品質飛躍的高價值點。

對于山西交控置地龍錦院的產品，其實還有超多改變生活的匠心設計來不及展開講。

整個項目的開發都貫徹著四個字，細心雕琢。每一個生活場景，每一個戶型都有共同的底層邏輯，進階享受。

所以，在山西交控置地龍錦院幾乎每一個戶型，都實現了遠超建筑面積的生活進階享受。

這就是項目提交給太原市場的革命性方案，往大的說，這個標桿的出現，將煥新太原高改新天際線標準。