穩健交付 實力出圈 | 從“城市心交付”揭秘看得見的安心品質

山西房地產門戶網  2024/03/14

近期，太原多個新盤陸續交付使用，形成新盤交付熱潮，給利姐突發奇想，對太原樓盤交付數據進行了一個統計，發現了一個很值得探究的事情，和大家一起分享……

2022年，太原萬科交付房源霸榜太原品牌房企交付榜單TOP1；

2023年1-8月，太原萬科交付房源太原品牌房企交付榜單TOP1；

2013-2023年，太原萬科累計交付房源51428戶，成為太原房地產市場名副其實的“交付大戶”；

榜單示意圖

最近幾年，地產局勢的風云突變使得眾多房企面臨著生存大考。前有三道紅線監管，償債力度加大；后有新冠疫情影響，延誤工期。但低調的萬科一路穩扎穩打，努力踐行“城市心交付”主張，以穩健的交付力、優質的兌現力成為龍城置業者的安心首選！

01

兌現比承諾更重要 交付還得看萬科

給利姐一直強調，一個好的項目不光提筆要精彩，收筆更要飽滿。越是在波動的市場行情下，一場優秀的交付越是能夠折射品牌實力。

對于購房者來說，能否“收到房、收好房”，是一道嚴峻的考題，而這道考題也強勢影響著房企的品牌陣地。

面對交付這項行業大考，當不少房企還在全力沖擊“保交樓”之時，太原萬科始終堅持“品質為王”的理念，用高品質交付力兌現了無數個幸福承諾，成為高質量交付的“先行者”。

截至目前，太原萬科已匠筑30+盤人居作品，開發規模超600萬方，服務約5萬+戶家庭，形成多盤閃耀的全城布局大勢，堅持與城市共生長。

實景圖

在這13年里，太原萬科在與城市的同頻共振中，對交付所代表的概念與維度，也做出了全新的梳理與解讀。圍繞“放心、安心、舒心”三大方向，提出“城市心交付”主張，從銷售期、交付期、入住期三個階段，圍繞“好產品，好服務，好精工，好場景”四個維度，進行全方位守護，呵護業主全周期的購房體驗，力求遞交給置業者一個更理想、更安心的答案。

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這不僅是對開發商資金實力、運營實力的強大考驗，更鑒證了太原萬科品牌實力與穩健發展力，展現中國房地產開發企業百強的“示范生”擔當。

02

穩健經營，是萬科如約交付的底氣

2023年4月，萬科地產發布2023年一季度報告，一季度實現營業收入684.7億元，同比增長9.3%，權益凈利潤同比增長1.2%。2023年萬科更是入榜2023滬深上市房地產公司財務穩健性&綜合實力TOP2，穩居行業第一陣營。

數據來源于：中指研究院

健康的財務狀況，繼續保持“綠檔”以及行業領先的信用評級，給予萬科品質交付、精工建造的自信。

現在的太原萬科已經憑借高標準交付兌現，極大夯實了太原萬科給予客戶的品牌信任感。

2023年7月-8月，短短一個多月的時間，太原萬科圓滿完成了3個項目的集中交付；2023年9-10月，又將陸續迎來2個交付項目。

從滿分項目TOD綜合住區萬科地鐵星空，到高階兌現的城市改善住區萬科城市之光東望，到引領城市品質風向標的舒居封面萬科如園，再到“未交付，先體驗”的全維生活場萬科新都薈，在太原，萬科每一次交付，都是美好生活的一次兌現。

萬科地鐵星空

不負期待

將美好藏于社區每一處

2020年，太原進入地鐵時代，萬科立足美好生活所需，開始率先探索“軌道+物業”的開發模式，并與太原地鐵攜手著力于打造太原首個TOD社區作品--萬科地鐵星空，以企業責任推動龍城美好生活方式進階的同時，也用更特色的TOD綜合街區展現不同以往的高品質作品。

地鐵萬科星空以舒朗通透的規劃格局，保證了每一幢的觀景視野。人性化歸家路線，讓歸家成為一種更加寧靜無憂的優雅之旅。宜人的景觀環境與人性化的公共空間設計相結合，營造出豐富多樣、精彩紛呈的生活場景，大人小孩都有屬于自己的一片天地。

實景圖

萬科城市之光東望

實景交付

每一幀都寫滿生活向往

眾所周知，業主對于社區園林景觀是否按宣傳交付，抱有極大的關注和期待。景觀是交付時第一波視覺沖擊，是否枝葉葳蕤，是否曲徑通幽，是否交相輝映等成為業主衡量項目交付品質的硬核指標。

而萬科城市之光東望的交付效果，擔得起這份期待！

完整展現在眼前的現代玻璃配合絕美石材外立面，無論是遠景還是近景，都彰顯著萬科式的建筑美學，透亮、大氣！這樣的品質一旦交付就是驚艷全城的大事件，瞥見一眼，便能記憶猶新。

實景圖

建筑的高顏值已經讓人沉溺其中，但萬科城市之光東望不只是“第一眼美”，它的細節更值得你細細端詳。

超大的樓間距，讓社區內的每一棟建筑，都可以很好地保持相互的獨立以及私密性；這樣的尺寸，不僅給多重園林的塑造留足了空間，本質上這樣的尺度還降低了建筑對于公區的壓迫感，讓人身處其中，得以喘息和愜意。同時，每一棟建筑與圍墻之間隔出數米的景觀帶，也弱化了道路帶來的影響。

在萬科看來，居所，不應該只是冰冷的建筑，它承載著人們對家的向往、憧憬、期盼。歸家，需要舒緩且驚喜的體驗，從踏入小區大門的那一刻開始，卸下一天的疲憊，完成從社會角色到家庭角色的轉變。

基于這樣的理念與設計初衷，萬科城市之光東望打造了層層進階的臺地式歸家路徑，通過情景與儀式的營造，讓業主全然脫離外界喧囂與一天的疲憊，產生直達心底的歸屬感與共情感。

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在萬科城市之光東望的園區內，高低錯落的銀杏、白蠟等樹木與精心設計的空間布局相映成趣，營造出充滿張力的景觀風情。

尤其讓給利姐驚艷的是，在城芯寸土寸金的地段，萬科城市之光東望仍然精心打造了較大面積的中心水系，以水的靈動與澄澈，激活空間的隱逸磁場，為每個步入其間的人帶來美致而舒心的生活體驗。

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此外，園區內部還有數片郁郁蔥蔥的景觀庭院、回彈力極強的塑膠跑道、色彩感十足的兒童游樂場，我們可以想象，未來這里的生活場景，不僅有建筑帶來的舒適體驗，還有各種開敞的交往空間。整個公區的景觀軸線和尺度感，讓身處其中，變得愜意且寧靜。

實景圖

漫步在萬科城市之光東望的園林中，你會更加深刻的體會到：何為“回家即是度假”的生活本意。

萬科如園

突破上限

持續創造舒適體驗

對于太原萬科來說，所有的創新不僅僅是來自于國內外頂流設計團隊的靈感迸發，還有客研部對于業主訴求的重視，以及在此基礎上對現代人居需求的深入洞察和思考。

于是，我們在萬科如園看到了LDK一體化設計的引用，定制化收納以及干濕分離一字式衛生間的呈現，讓源于生活的靈感，最終又歸于生活，那種深入心底的溫暖和自豪感是獨一無二的。

當給利姐信步走進提前“預交付”的萬科如園實體樓，室內空間褪去了樣板間的陳設妝點，更還原其真實的美感，品質與實用性。

▌嚴選用材：萬科如園通過木質材料線條、肌理與整體裝修風格完美融合，呈現藝術設計的美感，同時，高品質的用材經受得起時間的考驗，節省業主后期更換和維護成本；

▌推敲細節：通頂入戶玄關柜、廚房涼霸點位配置、主臥預留L型衣帽間位置等等，在兼顧質量、美觀的同時，切實從業主入住角度出發，最大化便利生活所需；

▌功能化配置：可開放式多功能廚房，廚衛空間的完整化配置、一鍵斷電開關等等，通過對精工生活的研究與探討，關注生活中的細微發聲，使品質住宅性能做出最本質的回歸；

實景圖

目前，該戶型已全實景呈現，數量不多，如果你也像給利姐一樣心動了，記得要盡快下手，畢竟萬科如園自面世起，便多次霸屏各種排行榜，在高品質房源相對稀缺的清徐，以超50%的市場占有率一騎絕塵。

把每一個客戶都想象成完美主義者，或許這就是太原萬科每次都能勇立潮頭，成為區域引領者的原因吧。

在接下來的時間，萬科新都薈也將馬上迎來交付，這個以前瞻性的“未交付，先體驗”開發模式匠造的項目，已率先為業主真實兌現了一座集住宅、商業、公園、教育、辦公等于一體的超級大盤，讓溫馨的幸福感伴隨其中，是萬科新都薈給予業主的最好承諾。

從建設、銷售，再到竣工、交付，看起來一套新房的固定動作已經完成。

但對于打出“城市運營商”口號的萬科來說，這只是另一段陪伴的開始。

“交付只是萬科生活的開始”不僅是一句主張。

從業主簽約認購之后，萬科的物業管家服務就開始前置介入：通知業主工程進度、邀約業主參與交付前的工地開放活動、組織與其它業主共建鄰里社群......

項目在交付前，萬科內部各相關端口通過一次次專項檢查，把控每一處細節。通過工地開放活動，針對業主們提出的問題，進行詳細記錄并及時解決。

萬科工作人員交付前檢查實拍

項目在交付后，太原萬科還為業主們持續提供社群與煥新服務，搭建社群服務體系，圍繞“太有愛”社群主題，從多元化服務著手，推動社區實現自我成長。

活動實景圖集

萬科通過解構交付的全生命周期，賦予交付穿透時間的力量，給客戶一個真正溫暖的家。

在當下的房地產市場中，“交付力”已成為購房者衡量房企綜合實力的重要指標之一。

這也能夠解釋在交付大考中，屢次遞交滿分答卷的太原萬科，為何能突破重圍，引領龍城置業人居風向，在平穩的市場行情下走出屬于自己的耀眼成績。

太原萬科用“高品質交付”的強大口碑，向太原證明，無論市場如何變幻，在絕對硬核的品牌力與交付力加持下，好的產品始終能夠在市場“唱主調”。