樓市到底回暖沒？太原最新房價地圖發布含各區房價走勢圖

山西房地產門戶網  2019/04/02

2019開年前三個月，太原房地產市場看似風平浪靜，實則暗流涌動。各個片區的“特價房”時不時涌現，價格體系混亂。

2月底、3月初，按例都是太原一眾新盤集中入市的節點，在此之后，太原房價將會呈現出全新的價格體系。

在這個一、二季度交界的關鍵時間點，有必要讓大家感受到太原最真實的房價水平。

為此，給利姐特意制作了2019.3太原主城最新6個區域房價地圖。

一張務必收藏的太原房價地圖！

太原3月六城區平均房價為13103元/㎡，較上月下降了1.7%。

小店區

▲小店區是城改項目集中最多的地區，3月只有一家樓盤開盤。3月16日首開·國風瑯樾加推91平米兩居產品，可謂是得到廣泛的關注，開盤場面也異常火爆。

另外，小店區在售新盤中，保利東郡也依托山大、財大等山西高等院校的文化氛圍，將北美N1、萬科廣場、山西大醫院、晉陽街公園、東籬公園等配套資源結合，占位區域C位、人文教育C位、高尚生活C位、交通樞紐C位等城市顯而易見的稀貴價值，備受人們喜愛。

萬柏林區

▲萬柏林區3月在售樓盤均價13315元/平方米。萬柏林區相對于其他區域來說，在售的樓盤是最多的。

備受關注的新盤中海國際社區，在3月9日這一天，終于迎來了接待中心的璀璨綻放，太原市多家主流媒體、房地產圈內人士、各行業精英領袖及意向客戶紛紛前來參觀品鑒，見證國際都會繁華大城時代的到來。

3月23日中海國際社區啟動國際會入會，首期購房福利限量申領中，喜歡這里的朋友可千萬不要錯過了哦！

迎澤區

▲迎澤區在老太原市民心中，一直都是不可撼動的價值高地。迎澤區的房價，也是一直以來最為穩定的持續走高。3月迎澤區均價1418元/平方米，位居六城區中第二名。

讓大家等待已久中鐵諾德城終于在這個3月開始有所動作，3月29日，中鐵諾德城成功摘得太原市迎澤區三宗優質地塊，位于朝陽街與東峰路交匯處。這是中國中鐵首次在太原摘地，將為太原迎澤東片區筑造一部新作，致獻龍城！

據了解，本次中鐵諾德所得松莊三幅地塊，為“中國中鐵·諾德城”項目地塊，該項目是中國中鐵入晉打造的首個地產代表作，著力打造以住宅為核心，集教育、生態、健康、文化等功能于一體的大型全能生活社區。

晉源區

▲晉源區可以說是太原市的“新富人區”了，作為太原市的“城市會客廳”，晉源區近年來發展速度驚人。在售的樓盤比較多，而且都是偏高端的產品。但是在眾多的高端盤中，涌現出了一個高品質剛需房，就顯得特別惹眼啦！

晉源區目前比較火熱的項目，是剛剛面世的太行悅泉苑，太行悅泉苑項目共有9棟住宅，分別為32-33層，項目住宅總戶數1630戶，容積率3.5，綠化率35%，南北樓間距45-55米。住宅建筑整體依南北走向的景觀軸而建，每一棟建筑都可以享受到園區不同景觀所帶來的景致。

作為一個適合剛需/剛改購房者的項目，太行悅泉苑面世不足一月，便成為太原買房人關注的熱門樓盤，完善的周邊配套、優質的小區規劃，不論是買來自住還是投資，都是不錯的選擇。

杏花嶺區

▲杏花嶺區的房價差距懸殊依舊比較明顯，3月杏花嶺區房價均價為12875元/平方米。

7月杏花嶺區最受關注的樓盤，非紅星紫御半山莫屬。

作為東山的明星樓盤，紅星·紫御半山在落成之時，就吸引了很多的購房者，不僅因為紅星置業大品牌帶來的放心，更是項目位置著實吸引人眼球。

紅星·紫御半山項目最吸引人的地方，除了位置靠近東山萬畝生態園，處在生態宜居區外，項目自身戶型的設計也頗具特色，戶型設計方面顛覆了太原人對戶型尺度的居住感受。所以，紅星紫御半山成為明星盤也就一點都不奇怪啦！

尖草坪區

▲尖草坪區是太原市最北部區域，在售樓盤還是以剛需為主，近期新盤較少。值得關注的一個樓盤是優山美郡。

優山美郡即將于4月3日推出它的首期精裝產品，通過一系列智能化系統來為業主提供更優的生活體驗，進而提升生活品質。不得不說，辰興·優山美郡四期精裝戶型的精裝人性化程度非常之高，給業主生活提供了很多極致的關懷。

據悉，4月3日，優山美郡的精裝產品也將開始同步排號，感興趣的朋友，可一定不要錯過嘍！

縱觀3月的太原樓市，相比與2月份13329元/平方米的均價，有小幅下滑。房價走向平穩，與限購政策的實施離不開關系。

但縱觀全國市場，似乎樓市并不低迷，所以，有購房打算的朋友們，不要猶豫，選中自己喜歡的樓盤就趕快下手哦！