外地人在太原買房要多長個心眼，這三點一定要注意

山西房地產門戶網  2019/08/28

一個城市的流動人口狀況在很大程度上反映這個城市的發展現狀，近些年來，太原的經濟文化發展迅猛，吸引了大批的外地人在此駐扎。想要在一個城市扎根，買房可以說是第一步，房子為每一位外鄉人帶來的歸屬感是無可替代的，但是在選購樓盤這件事上，幾乎所有的外地人都有一個共同特點，那就是對太原不夠了解，對想要購買的樓盤缺乏方向。

小編經常能接到很多外地人的買房咨詢電話，大部分外地人在提問的時候都毫無章節和邏輯，完全搞不清楚自己要咨詢的重點和主題，這些都反映了一個問題，對于太原以及太原的樓盤不夠了解。

外地人在太原買房，一定要注意以下幾點：

一：認清自己的經濟實力

買房之前，要對自己的經濟實力和賺錢能力有一個準確的了解，不要盲目而行。雖然房價普遍上漲問題搞得人心惶惶，但是太原還是有幾家樓盤價位較低的樓盤，并且配套與居住品質優良。

1辰興·優山美郡

優山美郡是辰興房地產發展有限公司斥巨資打造的，地處尖草坪區三給片區的核心區域，東鄰南北主干道和平北路，南側為橫跨汾河東西岸的攝樂街-攝樂橋，小區內部配有45%綠化率的新晉派園林，以及幼兒園和小學校各一所。

項目名稱：辰興·優山美郡

均價：8800元/㎡起

項目位置：和平路與攝樂街交叉口西北角

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最新動態：辰興·優山美郡 生活無霾 自在呼吸，96萬買98㎡，精裝三居；108萬買121㎡，精裝四居，擁抱純凈生活健康藍。

2翔建·御景華府

翔建·御景華府占地8.19公頃,總建面30萬平米,總容積率3.5,綠化率35%以上,整個小區規劃建有12棟高層住宅,集高層住宅,風情商業,幼兒園等多元產品及配套于一體，并且周邊興華、下元﹑漪汾三大商圈環伺。

項目名稱：翔建御景華府

均價：10700

項目地址：興華街與和平路交叉口往東200米路南

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最新動態：翔建御景華府主推戶型92㎡-148㎡，均價10700元/㎡，預計2020年底交房。現有商鋪建面約130㎡左右，商鋪均價17000元/平米，獨立底商，現鋪，可一次性或按揭付款。

二：認清什么樣的房子才是自己需要的

對于追求精致生活的年輕人來說，并不需要跟風去購買大戶型的住宅，在快節奏的生活里，反而是位于市區繁華地段的小型公寓更能滿足生活的品質和快感。

1綠城·太原廣場

綠城·太原廣場地處繁華之央，位于太原市小店區長風街與體育路交匯處，由中國房地產行業知名品牌——綠城傾力打造，約160萬㎡高端綜合體，主打輕奢主義，具有商鋪、住宅、寫字樓和公寓等多種房型。

項目名稱：綠城·太原廣場

起價：待定

項目位置：太原市小店區長風街與體育路交匯處

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最新動態：綠城.太原廣場，長風街，親賢心，繁華之央，約160萬㎡高端綜合體，由中國房地產行業知名品牌——綠城傾力打造，將以超高層國際形象佇立于太原中軸，創造太原的城市心臟。綠城.太原廣場火爆認籌中，60平以上交3萬抵8萬，60平以下交3萬抵5萬。

2蘭亭萃

蘭亭薈坐擁長風商務區及國際會展中心，建筑面積約36-61㎡全能小戶型，南北通透戶型，暢享陽光與清風。3.6米挑高空間，區域內無與能比，全面滿足自用和投資、居家與辦公的需要。一房多用，超高性價比。

項目名稱：蘭亭薈

均價：8000元/㎡

項目位置： 長興南街與和平南路交匯處東北角

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最新動態：蘭亭薈地處長興南街與和平南路交匯處東北角，長風商務區、毗鄰萬象城，國際會展中心（規劃中），雙軌雙環多維交通，四大公園環伺。項目營銷中心8月10日盛大開放，公開認籌。項目主推36-61㎡全能小戶型，均價8000元/㎡，日供低至49元起。

三、理性對待“學區房”

教育的重要性不可言喻，但是很多人為了追求學區房而去高價購買二手房，甚至租房住，使得自己的居住體驗直線下降。現在很多樓盤廠商為了推出房屋和重點學校簽約，孩子的教學質量同樣可以得到保證。

1恒大天宸

大天宸是恒大集團繼“府系”之后升級打造“天宸系”迭代豪宅作品，位于龍城新區的核心區域，文藝復興風格為基底的歐式園林更是讓無數人駐足，現在恒大天宸已經簽約了九一小學，在滿足生活質量的同時也足以保證孩子的未來。

項目名稱：太原恒大天宸

均價：待定

項目地址： 太原市小店區濱河東路與龍城北街交匯處向東200米

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最新動態：太原恒大天宸，萃取龍城新區核心區位，擁享三橫五縱立體交通。180-260㎡至臻裝標豪宅，9月1日，即將盛大開盤。

2遠大鳳璽灣

遠大鳳璽灣位于長風西街與舊晉祠路交匯處、長風西街兩側 ，是遠大購物廣場的黃金位置、南側緊鄰小學及遠大購物中心，整個小區總建面約24萬平米，打造120-226㎡輕奢戶型，并已簽約山西中心實驗小學。

項目名稱：遠大鳳璽灣

均價：17000元/㎡

項目地址：長風西街與舊晉祠路交匯處，長風西街兩側

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最新動態：超強人氣，續寫熱銷奇跡，遠大·鳳璽灣二期，121㎡臻品三居 火熱加推，最后100席，錯過再無。

世界上沒有完美的樓盤，更多的是相對合適，所有購房者一定要謹慎選擇，找到那個適合的“它”。