網(wǎng)友提問(wèn)：山西綜改區(qū)這個(gè)樓盤(pán)到底好不好？售樓員竟怒懟反擊：再不搶就沒(méi)！！給利姐問(wèn)答NO. 40

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2019/01/16

這幾天，小編的微信淪陷了，鋪天蓋地的私信，問(wèn)的都是同樣的內(nèi)容：

給利姐，太榆交界的山西綜改區(qū)科創(chuàng)新城版塊有個(gè)樓盤(pán)，叫『辰興·頤郡』，據(jù)說(shuō)規(guī)劃很好，關(guān)鍵價(jià)格很友好，一平米8千多就能拿下，很心動(dòng)?。】墒蔷褪窍胂蟮木嚯x有點(diǎn)遠(yuǎn)，你給建議建議，這房子到底好不好？

大家聽(tīng)明白這私信里的關(guān)鍵了嗎？價(jià)格超值，位置在太榆交界的科創(chuàng)新城版塊，想買(mǎi)又怕位置遠(yuǎn)，怎么辦？

說(shuō)實(shí)話，如果我沒(méi)親自去過(guò)『辰興·頤郡』，我也真不敢亂講項(xiàng)目好不好、值不值得買(mǎi)。但我還真去過(guò)，并且去過(guò)三次！可以說(shuō)，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目也算了解了差不多了。

回憶下當(dāng)初第一次去的時(shí)候，也是有諸多疑惑啊，當(dāng)時(shí)接待我的售樓員，面對(duì)我的疑惑霹靂吧啦就一頓講（猛）解（懟），一向能言善辯的我，竟然找不到理由反駁，太氣人了！

總結(jié)他的話，『辰興·頤郡』只能用倆字形容，“超值”！絕不能因?yàn)槟阋詾榈摹熬嚯x遠(yuǎn)”就放棄，以后一定會(huì)后悔得拍大腿！

事情到底怎么回事？且聽(tīng)我慢慢道來(lái)……

“辰興·頤郡位置不行，離太原太遠(yuǎn)了”

我：『辰興·頤郡』項(xiàng)目位于龍湖西大街與晉商大道的交匯處，這位置是不是離太原有點(diǎn)遠(yuǎn)呀？

售樓員：離太原遠(yuǎn)？這我是絕對(duì)不服的。我們項(xiàng)目雖然不在太原市區(qū)，但距離機(jī)場(chǎng)、南站、小店區(qū)也就8-11公里，距離長(zhǎng)風(fēng)街走太榆路也就30分鐘，不信您一會(huì)兒回太原的時(shí)候?qū)ｉT(mén)計(jì)個(gè)時(shí)，看看我說(shuō)的是不是事實(shí)。要不然我們的太原客戶也不會(huì)那么多！

再者，我們項(xiàng)目地處山西綜改區(qū)中的科創(chuàng)新城版塊的核心位置，核心的意思您知道哇？就是中心。交通四通八達(dá)，去哪都近。

而且科創(chuàng)新城版塊的位置，是“太榆”共建區(qū)的核心地帶，這里將成為輻射整個(gè)山西的科技特區(qū)與人才特區(qū)，就像北京的中關(guān)村、天津?yàn)I海新區(qū)、重慶兩江新區(qū)一樣，未來(lái)就是山西的“硅谷”。這位置，怎么會(huì)離太原遠(yuǎn)呢？

我：當(dāng)時(shí)表情如下 ↓

后話：其實(shí)當(dāng)時(shí)我心里還是有些不服氣的，回程我還真查了導(dǎo)航計(jì)了時(shí)間，高德地圖給了公平的結(jié)果：

從辰興·頤郡項(xiàng)目門(mén)口出發(fā)，經(jīng)過(guò)環(huán)城西路上太榆路，抵達(dá)太原南站，用時(shí)23分鐘；抵達(dá)南中環(huán)體育路口，用時(shí)25分鐘。

So，“離太原遠(yuǎn)”這個(gè)疑惑，妥妥地解除。

“『辰興·頤郡』沒(méi)什么亮點(diǎn)，只能靠?jī)r(jià)格吸引人”

我：辰興·頤郡最吸引人的地方就是8000-8500元/㎡左右的精裝均價(jià)，除此之外，好像也沒(méi)什么亮點(diǎn)了。

售樓員：

我：（有點(diǎn)得意&竊喜）是不是被我說(shuō)中了，現(xiàn)在感覺(jué)心里很難受？

售樓員：看來(lái)，你今天是來(lái)找茬的，但我也不是吃素的，『辰興·頤郡』的亮點(diǎn)我倒背如流！

亮點(diǎn)一：上市房企辰興發(fā)展打造 品質(zhì)不輸一線地產(chǎn)

知道我們項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)家不？辰興發(fā)展?。?！

這可是山西省內(nèi)規(guī)模最大的房地開(kāi)發(fā)企業(yè)之一，也是山西本土唯一一家具有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的私營(yíng)地產(chǎn)公司，也是山西唯一一家在香港上市的本土開(kāi)發(fā)商。牛不牛？

我們辰興發(fā)展從1997年在山西晉中起步，已經(jīng)成功在16余地開(kāi)發(fā)18個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，產(chǎn)品涵蓋高端住宅、聯(lián)排別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等多種物業(yè)類(lèi)型。

頤郡系作品——辰興·頤郡，可以說(shuō)是辰興發(fā)展立足晉中的重磅級(jí)代表作，必將定義太榆雙城人居新高度。牛不牛？？

亮點(diǎn)二：“容積率1.8”、“500畝宜居低密精裝項(xiàng)目”、“配套齊全”

辰興·頤郡占地面積約500畝，總建筑面積約78.4萬(wàn)㎡，容積率為1.8，是區(qū)域少有的高端宜居低密項(xiàng)目。

項(xiàng)目整體涵蓋小高層、圖書(shū)館、藝術(shù)小鎮(zhèn)、業(yè)主食堂等多種業(yè)態(tài)，打造集頤養(yǎng)、休閑、生活等于一身的慢生活小鎮(zhèn)。是不是很震撼？

項(xiàng)目分五期開(kāi)發(fā)，配有2所幼兒園和一所小學(xué)；一期總計(jì)7棟小高層，層高10-11層，戶型區(qū)間分布在86.4㎡-118.5㎡，非常適合自住及投資。你就說(shuō)你心動(dòng)不心動(dòng)吧！

項(xiàng)目一期7棟住宅沙盤(pán)圖

項(xiàng)目規(guī)劃的一所小學(xué)&一所幼兒園

亮點(diǎn)三：“一庭、兩軸、四巷、十二合院”

辰興·頤郡項(xiàng)目以折中主義新中式建筑、晉派友居院落，打造了一個(gè)“一庭、兩軸、四巷、十二合院”的園林景觀，將項(xiàng)目“康養(yǎng)”特質(zhì)發(fā)揮到極致。

同時(shí)還配備有多個(gè)領(lǐng)里中心，通過(guò)不同的主題，為不同的業(yè)主群體打造豐富小區(qū)的生活；

而小區(qū)用“頤辰院”、“頤興院”、“頤熙院”、“頤曉院”、“頤然院”等十二個(gè)清新淡雅的名詞來(lái)命名十二座院落，足以見(jiàn)得辰興發(fā)展全情打造項(xiàng)目的匠心。

可見(jiàn)，辰興·頤郡給小區(qū)業(yè)主打造的，不僅僅是舒適的住宅，還有愜意的生活態(tài)度。

亮點(diǎn)四：“綠城物業(yè)”

我們辰興·頤郡項(xiàng)目旨在打造低密、康養(yǎng)、文旅小鎮(zhèn)，所以在挑選物業(yè)時(shí)為業(yè)主引入了連續(xù)多年業(yè)主滿意度第一的高端物業(yè)品牌——綠城物業(yè)，為業(yè)主提供更貼心舒適的服務(wù)。

看看這形象端莊優(yōu)雅、行為得體大方的小姐姐，就可以預(yù)想我們未來(lái)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)是有多專業(yè)！

售樓員：所以，這位找茬小姐姐，我們『辰興·頤郡』這么多亮點(diǎn)，你居然都沒(méi)發(fā)現(xiàn)？你這找茬的不專業(yè)啊，哈哈哈哈哈哈……

我：（尷尬到無(wú)地自容）所以，用低于太原近一半的價(jià)格，買(mǎi)到『辰興·頤郡』這樣一個(gè)交通便利、配套完善、未來(lái)升值潛力巨大的低密康養(yǎng)精裝房，這便宜占得，心情太美麗了！頤郡的業(yè)主入手這么高性價(jià)比的樓盤(pán)一定會(huì)笑出聲！

想咨詢的朋友看這里：0354-251999。

后話：

本寶寶從業(yè)到現(xiàn)在

我看過(guò)的樓盤(pán)沒(méi)有一千也有八百

沒(méi)想到，有一天我竟會(huì)被售樓員懟到啞口無(wú)言

不說(shuō)了

現(xiàn)在回想起來(lái)，仍然想吐血

求安慰抱抱舉高高！