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網(wǎng)友提問(wèn):山西綜改區(qū)這個(gè)樓盤(pán)到底好不好?售樓員竟怒懟反擊:再不搶就沒(méi)!!給利姐問(wèn)答NO. 40

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2019/01/16

這幾天,小編的微信淪陷了,鋪天蓋地的私信,問(wèn)的都是同樣的內(nèi)容:


給利姐,太榆交界的山西綜改區(qū)科創(chuàng)新城版塊有個(gè)樓盤(pán),叫『辰興·頤郡』,據(jù)說(shuō)規(guī)劃很好,關(guān)鍵價(jià)格很友好,一平米8千多就能拿下,很心動(dòng)?。】墒蔷褪窍胂蟮木嚯x有點(diǎn)遠(yuǎn),你給建議建議,這房子到底好不好?


大家聽(tīng)明白這私信里的關(guān)鍵了嗎?價(jià)格超值,位置在太榆交界的科創(chuàng)新城版塊,想買(mǎi)又怕位置遠(yuǎn),怎么辦?


說(shuō)實(shí)話,如果我沒(méi)親自去過(guò)『辰興·頤郡』,我也真不敢亂講項(xiàng)目好不好、值不值得買(mǎi)。但我還真去過(guò),并且去過(guò)三次!可以說(shuō),對(duì)這個(gè)項(xiàng)目也算了解了差不多了。


回憶下當(dāng)初第一次去的時(shí)候,也是有諸多疑惑啊,當(dāng)時(shí)接待我的售樓員,面對(duì)我的疑惑霹靂吧啦就一頓(猛)(懟),一向能言善辯的我,竟然找不到理由反駁,太氣人了!


總結(jié)他的話,『辰興·頤郡』只能用倆字形容,“超值”!絕不能因?yàn)槟阋詾榈摹熬嚯x遠(yuǎn)”就放棄,以后一定會(huì)后悔得拍大腿!


事情到底怎么回事?且聽(tīng)我慢慢道來(lái)……


槽點(diǎn)1


“辰興·頤郡位置不行,離太原太遠(yuǎn)了



我:『辰興·頤郡』項(xiàng)目位于龍湖西大街與晉商大道的交匯處,這位置是不是離太原有點(diǎn)遠(yuǎn)呀?


售樓員:離太原遠(yuǎn)?這我是絕對(duì)不服的。我們項(xiàng)目雖然不在太原市區(qū),但距離機(jī)場(chǎng)、南站、小店區(qū)也就8-11公里,距離長(zhǎng)風(fēng)街走太榆路也就30分鐘,不信您一會(huì)兒回太原的時(shí)候?qū)iT(mén)計(jì)個(gè)時(shí),看看我說(shuō)的是不是事實(shí)。要不然我們的太原客戶也不會(huì)那么多!


再者,我們項(xiàng)目地處山西綜改區(qū)中的科創(chuàng)新城版塊的核心位置,核心的意思您知道哇?就是中心。交通四通八達(dá),去哪都近。


而且科創(chuàng)新城版塊的位置,是“太榆”共建區(qū)的核心地帶,這里將成為輻射整個(gè)山西的科技特區(qū)與人才特區(qū),就像北京的中關(guān)村、天津?yàn)I海新區(qū)、重慶兩江新區(qū)一樣,未來(lái)就是山西的“硅谷”。這位置,怎么會(huì)離太原遠(yuǎn)呢?

我:當(dāng)時(shí)表情如下 ↓

后話:其實(shí)當(dāng)時(shí)我心里還是有些不服氣的,回程我還真查了導(dǎo)航計(jì)了時(shí)間,高德地圖給了公平的結(jié)果:


從辰興·頤郡項(xiàng)目門(mén)口出發(fā),經(jīng)過(guò)環(huán)城西路上太榆路,抵達(dá)太原南站,用時(shí)23分鐘;抵達(dá)南中環(huán)體育路口,用時(shí)25分鐘。

So,“離太原遠(yuǎn)”這個(gè)疑惑,妥妥地解除。


槽點(diǎn)2


“『辰興·頤郡』沒(méi)什么亮點(diǎn),只能靠?jī)r(jià)格吸引



我:辰興·頤郡最吸引人的地方就是8000-8500元/㎡左右的精裝均價(jià),除此之外,好像也沒(méi)什么亮點(diǎn)了。


售樓員:


我:(有點(diǎn)得意&竊喜)是不是被我說(shuō)中了,現(xiàn)在感覺(jué)心里很難受?


售樓員:看來(lái),你今天是來(lái)找茬的,但我也不是吃素的,『辰興·頤郡』的亮點(diǎn)我倒背如流!


亮點(diǎn)一:上市房企辰興發(fā)展打造 品質(zhì)不輸一線地產(chǎn)


知道我們項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)家不?辰興發(fā)展?。?!


這可是山西省內(nèi)規(guī)模最大的房地開(kāi)發(fā)企業(yè)之一,也是山西本土唯一一家具有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的私營(yíng)地產(chǎn)公司,也是山西唯一一家在香港上市的本土開(kāi)發(fā)商。牛不牛?


我們辰興發(fā)展從1997年在山西晉中起步,已經(jīng)成功在16余地開(kāi)發(fā)18個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,產(chǎn)品涵蓋高端住宅、聯(lián)排別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等多種物業(yè)類(lèi)型。


頤郡系作品——辰興·頤郡,可以說(shuō)是辰興發(fā)展立足晉中的重磅級(jí)代表作,必將定義太榆雙城人居新高度。牛不牛??

亮點(diǎn)二:“容積率1.8”、“500畝宜居低密精裝項(xiàng)目”、“配套齊全”


辰興·頤郡占地面積約500畝,總建筑面積約78.4萬(wàn)㎡,容積率為1.8,是區(qū)域少有的高端宜居低密項(xiàng)目。


項(xiàng)目整體涵蓋小高層、圖書(shū)館、藝術(shù)小鎮(zhèn)、業(yè)主食堂等多種業(yè)態(tài),打造集頤養(yǎng)、休閑、生活等于一身的慢生活小鎮(zhèn)。是不是很震撼?

項(xiàng)目分五期開(kāi)發(fā),配有2所幼兒園和一所小學(xué);一期總計(jì)7棟小高層,層高10-11層,戶型區(qū)間分布在86.4㎡-118.5㎡,非常適合自住及投資。你就說(shuō)你心動(dòng)不心動(dòng)吧!

項(xiàng)目一期7棟住宅沙盤(pán)圖

項(xiàng)目規(guī)劃的一所小學(xué)&一所幼兒園


亮點(diǎn)三:“一庭、兩軸、四巷、十二合院”


辰興·頤郡項(xiàng)目以折中主義新中式建筑、晉派友居院落,打造了一個(gè)“一庭、兩軸、四巷、十二合院”的園林景觀,將項(xiàng)目“康養(yǎng)”特質(zhì)發(fā)揮到極致。

同時(shí)還配備有多個(gè)領(lǐng)里中心,通過(guò)不同的主題,為不同的業(yè)主群體打造豐富小區(qū)的生活;

而小區(qū)用“頤辰院”、“頤興院”、“頤熙院”、“頤曉院”、“頤然院”等十二個(gè)清新淡雅的名詞來(lái)命名十二座院落,足以見(jiàn)得辰興發(fā)展全情打造項(xiàng)目的匠心。

可見(jiàn),辰興·頤郡給小區(qū)業(yè)主打造的,不僅僅是舒適的住宅,還有愜意的生活態(tài)度。


亮點(diǎn)四:“綠城物業(yè)”


我們辰興·頤郡項(xiàng)目旨在打造低密、康養(yǎng)、文旅小鎮(zhèn),所以在挑選物業(yè)時(shí)為業(yè)主引入了連續(xù)多年業(yè)主滿意度第一的高端物業(yè)品牌——綠城物業(yè),為業(yè)主提供更貼心舒適的服務(wù)。


看看這形象端莊優(yōu)雅、行為得體大方的小姐姐,就可以預(yù)想我們未來(lái)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)是有多專業(yè)!

售樓員:所以,這位找茬小姐姐,我們『辰興·頤郡』這么多亮點(diǎn),你居然都沒(méi)發(fā)現(xiàn)?你這找茬的不專業(yè)啊,哈哈哈哈哈哈……



我:(尷尬到無(wú)地自容)所以,用低于太原近一半的價(jià)格,買(mǎi)到『辰興·頤郡』這樣一個(gè)交通便利、配套完善、未來(lái)升值潛力巨大的低密康養(yǎng)精裝房,這便宜占得,心情太美麗了!頤郡的業(yè)主入手這么高性價(jià)比的樓盤(pán)一定會(huì)笑出聲!


想咨詢的朋友看這里:0354-251999。


后話:


本寶寶從業(yè)到現(xiàn)在

我看過(guò)的樓盤(pán)沒(méi)有一千也有八百

沒(méi)想到,有一天我竟會(huì)被售樓員懟到啞口無(wú)言


不說(shuō)了

現(xiàn)在回想起來(lái),仍然想吐血


求安慰抱抱舉高高!

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