太原最具升值潛力的區(qū)域樓盤推薦寶典在這里|給利姐問(wèn)答NO.36

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/11/06

房屋作為固定資產(chǎn)，除了經(jīng)濟(jì)價(jià)值外，它同時(shí)兼具了居住的使用功能！因此在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)應(yīng)該考慮多維度因素，但目前大部分購(gòu)房者都會(huì)過(guò)于在意某一因素，以至于走入誤區(qū)，在選擇購(gòu)房區(qū)域時(shí)無(wú)法達(dá)到合理化。

今天，給利姐就挑選了群友關(guān)注度較高的3大區(qū)域，揭秘他們未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，帶你了解區(qū)域樓盤最真實(shí)的狀態(tài)。

//晉陽(yáng)湖片區(qū)//

新房參考價(jià)：13245元/㎡

在太原市政府發(fā)布的官方改造方案中，未來(lái)的晉陽(yáng)湖將以生態(tài)化、人文化建設(shè)為目標(biāo)，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型為依托，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和文化、旅游產(chǎn)業(yè)為發(fā)展重點(diǎn)，集合商務(wù)總部、商業(yè)服務(wù)、休閑娛樂(lè)、文化創(chuàng)意、生活宜居、體育運(yùn)動(dòng)等多功能于一體的多元化城市濱水特色區(qū)域。

東岸  擁有最大的休閑運(yùn)動(dòng)公園

目前，晉陽(yáng)湖東岸“活力城市”區(qū)域顯現(xiàn)雛形。東岸區(qū)域地形整形基本完成，綠化量已完成三分之一，兩萬(wàn)株樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)良好。未來(lái)這里的景觀非常豐富，包括水舞廣場(chǎng)、觀湖廣場(chǎng)、龍城新堤、湖濱綠地、體健公園等。

西岸  擁有798風(fēng)格工業(yè)文化創(chuàng)意園

中央美術(shù)學(xué)院40余名師生利用太化工業(yè)老裝置、老設(shè)備和太原市工業(yè)企業(yè)的部分老設(shè)備進(jìn)行工業(yè)雕塑創(chuàng)造。使得這片跟藝術(shù)扯不上一點(diǎn)關(guān)系的太化工業(yè)園舊址如今已變身藝術(shù)雕塑園了。

南岸  華北最大的生態(tài)氧吧

據(jù)規(guī)劃建成后將成為華北最大的城市公園，占地達(dá)到9平方公里。相當(dāng)于1400個(gè)足球場(chǎng)那么大！簡(jiǎn)直不敢想以后住在晉陽(yáng)湖地區(qū)的人，平均壽命都要長(zhǎng)個(gè)10年！！

光這些還不夠！

太原地鐵三號(hào)線也將從晉陽(yáng)湖邊穿過(guò)，到時(shí)候，分分鐘到達(dá)機(jī)場(chǎng)和高鐵南站！

百年學(xué)府——成成中學(xué)新校區(qū)入駐。成成中學(xué)可以說(shuō)是太原市最好的文科學(xué)府。擁有這么優(yōu)秀的教育資源，這下周邊小區(qū)不僅高端大氣了，現(xiàn)在再加上一個(gè)學(xué)區(qū)房~~

就連山西省廣播電視中心也選擇落戶晉陽(yáng)湖。

正因?yàn)槿绱恕?

北岸  品牌優(yōu)質(zhì)房源聚集地！

蘭亭熙園項(xiàng)目由金地商置集團(tuán)及廣電地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造。主推85㎡-139㎡精裝戶型，有著晉源區(qū)西中環(huán)沿線樓盤中難得的小戶型，而且價(jià)格實(shí)惠，均價(jià)僅11500元/㎡，精裝標(biāo)準(zhǔn)也非常高，所以從開(kāi)始認(rèn)籌排號(hào)，到開(kāi)盤熱賣，一直都保持著很高的人氣，口碑也很不錯(cuò)。

作為晉陽(yáng)湖邊的小公寓，泰禾1號(hào)街區(qū)和MOMΛ當(dāng)代廣場(chǎng)，可謂是晉源區(qū)的新貴。精巧的戶型設(shè)計(jì)，靈動(dòng)的空間格局，是單身貴族、城市白領(lǐng)們的最佳選擇。不同的是，泰禾1號(hào)街區(qū)是精裝loft，ΜΟΜΛ當(dāng)代廣場(chǎng)是平層。

當(dāng)代城ΜΟΜΛ是當(dāng)代置業(yè)布局在晉源區(qū)的又一大盤，項(xiàng)目位于西中環(huán)南中環(huán)交匯處東北角(原南堰村地塊)，總占地430畝，北至吳家堡北街，南至南中環(huán)，西臨西中環(huán)。未來(lái)，晉源區(qū)即將再次增添一座綠色生態(tài)宜居的全齡生活城。

//漪汾中央文化生活區(qū)//

新房參考價(jià)：14058元/㎡

漪汾中央文化生活區(qū)作為太原繼長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)之后的又一新興發(fā)展區(qū)域，頗得政府的器重，在短短的幾年時(shí)間內(nèi)各項(xiàng)重磅利好相繼落地，發(fā)展之快速令所有太原人咋舌。

漪汾片區(qū)作為太原市五大城市副中心之一，占據(jù)都市核心區(qū)域，除了濱河體育中心，還有太原市圖書館、山西省博物院、山西地質(zhì)博物館等人文場(chǎng)館環(huán)繞，彰顯城市中心地位。

而且除此之外，眾所周知，漪汾片區(qū)作為太原市的成熟發(fā)展區(qū)，區(qū)域內(nèi)公園、名校林立，商業(yè)配套完善，正是成熟區(qū)的這些特性，也吸引了海爾，恒大，新城等眾多品牌開(kāi)發(fā)商的進(jìn)駐。

目前，該區(qū)內(nèi)恒大濱河左岸憑借其完美的交房品質(zhì)吸引了眾多購(gòu)房者的眼光，而海爾國(guó)際廣場(chǎng)也因著其絕佳的地理位置站穩(wěn)了自己的腳跟，而區(qū)域內(nèi)的銷冠新城吾悅首府也因?yàn)橹惺綀@林、國(guó)際品質(zhì)精裝等高配置以及吾悅國(guó)際廣場(chǎng)重量級(jí)優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套，在高品質(zhì)樓盤匱乏的成熟區(qū)域，形成了接近唯一性的品質(zhì)樓盤優(yōu)勢(shì)。

除此之外，區(qū)域內(nèi)的濱河體育中心是2019年“二青會(huì)”的重要比賽場(chǎng)地之一。比賽結(jié)束后，這里將成為集全民健身活動(dòng)、競(jìng)技體育、體育消費(fèi)和各種文娛、商業(yè)活動(dòng)等一體，提供多功能綜合服務(wù)的市民集中公共活動(dòng)中心。區(qū)域價(jià)值提升變現(xiàn)在即。

//三給片區(qū)//

新房參考價(jià)：10438元/㎡

要問(wèn)太原還有哪個(gè)板塊最火爆，我想很多人都會(huì)說(shuō)三給片區(qū)吧！

現(xiàn)在，在區(qū)域內(nèi)已經(jīng)確定的教育項(xiàng)目有：市外國(guó)語(yǔ)北校區(qū)、尖草坪區(qū)一中遷建項(xiàng)目、尖草坪區(qū)富力實(shí)驗(yàn)小學(xué);規(guī)劃有5座醫(yī)院用地，其中，已經(jīng)確定的項(xiàng)目有省人民醫(yī)院遷建項(xiàng)目、尖草坪區(qū)中心醫(yī)院遷建項(xiàng)目、省華晉骨科醫(yī)院新院項(xiàng)目等等。

加之，現(xiàn)在已經(jīng)建成通車的攝樂(lè)大橋，未來(lái)將要落地的大型購(gòu)物娛樂(lè)場(chǎng)所，海洋世紀(jì)游樂(lè)場(chǎng)等，整個(gè)尖草坪區(qū)，將打造成一個(gè)集旅游、休閑、度假、居住、休閑、養(yǎng)老為一體的生態(tài)新城，具有相當(dāng)?shù)?strong>潛力和開(kāi)發(fā)價(jià)值。

而在本片區(qū)內(nèi)優(yōu)山美郡作為最早一批耕耘在太原北城的"開(kāi)朝元老"，經(jīng)過(guò)8年的精心打造，已有5000余戶業(yè)主入住。現(xiàn)在的優(yōu)山美郡，已經(jīng)是太原北城的新晉派風(fēng)情社區(qū)大城。

優(yōu)山美郡四期95-130㎡兩居、三居預(yù)計(jì)近期開(kāi)盤銷售，目前已經(jīng)開(kāi)始認(rèn)籌。總計(jì)7棟高層，全部采用精裝交付。四期將引入連續(xù)多年業(yè)主滿意度第一的高端物業(yè)品牌——綠城物業(yè)，為業(yè)主提供更貼心舒適的物業(yè)服務(wù)。

隨著太原城市化進(jìn)程的加快，未來(lái)區(qū)域間的差距將越來(lái)越小，以地段為基準(zhǔn)的購(gòu)房首要因素，或許不會(huì)抓得那么辛苦了。

每個(gè)板塊都有不同的訴求，每個(gè)板塊都將擁有屬于自己的安好，但愿，每一位準(zhǔn)備購(gòu)房的你，也可以找到最稱心的那一個(gè)。