我在南中環某寫字樓上班，預算50萬，能買到大產權的房子嗎？| 給利姐問答No.21

山西房地產門戶網 2018/06/22

　　有關注給利姐購房置業交流群的朋友都知道，給利姐最近一直在推一個樓盤---MOMΛ當代廣場，而且推的很猛，每天至少3-4次提及它。于是就有群友開始懷疑給利姐推薦的原因：是因為物超所值，還是因為利益驅使，還是因為其他因素呢？鑒于此種情況，為打消各位的疑慮，給利姐今天就來打開天窗說亮話，和大家說道說道，我推薦MOMΛ當代廣場的原因吧！

　　1.城市轉型升級，晉陽湖片區強勢崛起

　　時下的太原，正在為2019年第二屆全國青運會賽事忙碌的準備著，作為城市客廳的晉陽湖片區，建設日新月異，讓我們來不及去欣賞她的每一次蛻變。

　　時光回到四年前，晉陽湖還是太原晉源區的一片舊村莊：沒有像樣的健身公園，成片的舊屋區雜亂無章、參差不齊，環境衛生“臟亂差”，村道狹窄、逢雨必澇。

　　于是，在2003年的11月，耿彥波親自坐鎮召開晉源區城改項目推介會，目標是晉陽湖沿岸的吳家堡、武家莊、董茹、北埠村等13個村。截止目前，晉陽湖沿岸的城中村已經基本拆遷完畢。晉陽湖正式跟城中村說再見了！

　　于是2017年4月，國電太原第一熱電廠4臺300MW火電機組實施停產關閉，標志著一電廠將正式關停。下一步，一電廠將移交至政府。這對于與一電廠為伴70余年的晉陽湖來說，無疑不是一種解脫，一電廠的關停，從一方面來說能夠為晉陽湖帶來更好的發展，還晉陽湖一個碧水藍天……

　　于是，化肥廠變身工業遺址公園、晉陽湖西岸打造太原最大的生態濕地，華僑城歡樂谷落地于此……

　　正當政府著力將晉陽湖打造為城市名片之時，四年一度的青運會確定2019年在山西太原舉辦，無疑不是給晉陽湖的建設下了一注“定心劑”。依托“城市名片”和“青運會”的雙輪驅動，晉陽湖片區正在創造新時代的傳奇……

　　而MOMΛ當代廣場與晉陽湖的距離只有短短的700米，這700米代表的不僅是MOMΛ當代廣場得天獨厚的區位優勢，更是未來升值的有力保障！

　　2.片區崛起帶動周邊配套設置完善利好齊備

　　隨著晉陽湖片區一步步改造升級工作的開展，片區內的配套也隨之增多起來……

　　在晉陽湖畔，一座始建于上世紀五十年代的化肥廠，正隨著晉陽湖公園建設的不斷推進而逐步發展成為一座足以影響全世界的工業遺址公園。當然，除了遺址公園之外，這里還有植物園，中央公園，濕地公園等。讓整個晉陽湖變成真正的宜居生活區。

　　在晉陽湖畔，環湖東西路的修建，濱河西路，南中環，龍城大街快速路等，都可以為晉陽湖附近居民的出行提供便利，此外，已經列入修建計劃的地鐵3號線，規劃中的地鐵6號線皆經過此處，所謂：地鐵一響，黃金萬兩，項目未來的升值潛力當然也是不可小覷的。

　　在晉陽湖畔，項目周邊的配套也十分完備，學校，醫院，公園，商場以及市政辦公廳，太原各大場館等設施應有盡有，未來生活在這里的業主生活便利程度可想而知。

　　3.高端豪宅匯集區內唯一剛需、投資房產

　　作為太原市政府重點規劃發展的區域，晉陽湖周邊的樓盤，不僅成為購房者最向往的區域，更成為品牌地產云集的新晉“貴圈”。目前晉陽湖周邊在售樓盤眾多，因晉陽湖未來絕佳的發展勢頭，很多購房者也都將買房的目光放在了這里。

　　給利姐重點盤點了一下晉陽湖板塊的新房，因著晉陽湖片區是市政規劃所打造的“城市會客廳”，所以該區域的樓盤大多為高端改善型住房，以改善品牌房企、大戶型、高總價為特征的的房源不勝枚舉……總價段多在100萬-350萬之間。值得一提的是，像泰禾金尊府、萬科翡翠公園、保利西江月、這幾個樓盤推出的產品以大戶型巨多，均價都在15000元/㎡以上，總價段基本上都在200萬以上。剛需/剛改人群想要在這里購房，著實有點難度。

　　所以，MOMΛ當代廣場在售的38-80㎡托管式公寓，就變得特別搶手了。這也就是為什么現在MOMΛ當代廣場售樓處每天人氣爆棚，就算是工作日置業顧問都忙不過來，甚至連古交,榆次,陽曲的很多投資客都來一探究竟。

　　4.品牌精裝交付，基本可實現拎包入住

　　MOMΛ當代廣場的公寓產品，面積約38-80㎡，層高3.2米。50.68平米的戶型特別方正，純朝陽而且還做了獨立的明衛出來，而且通天然氣，特別值得一提的是，這個戶型配套的東西也特別多，包括通天衣柜，洗衣機，冰箱，灶具，油煙機，淋浴頭等等，這個在目前太原的公寓市場上還是比較少見的。客戶在交房時，只需備齊床，沙發就可以了，基本可以實現拎包入住。

　　5.托管省心收益高月租金2500以上

　　目前，MOMΛ當代廣場已確認牽手途家，途家·托管服務是將房屋按照斯維登（Sweetome）五星級酒店客房標準整理、優化保持房屋最佳狀態，并憑借成熟穩定的電子商務平臺大量專業的市場推廣，將不動產價值發揮到最大，短期獲得可觀回報。途家網領先的技術平臺，公開透明，業主可隨時掌握房屋托管的最新狀況，自住、出租，方便靈活，不受任何限制，可充分享受物業。同時房屋托管的業主，也可以通過途家在線平臺交換其他旅游地的度假公寓的居住權，輕松出行。讓投資客可以免除后顧之憂。

　　6.強大業態加持人流量大升值空間大

　　MOMΛ當代廣場是一個綜合體項目，后期將會配套有寫字樓，商城等，是太原未來的又一新地標。同時，項目緊鄰華潤萬象城，是太原河西地區的新興大型商圈，地段絕版！據小編不完全統計，MOMΛ當代廣場附近有近20個中高端小區，小區居民達30萬人，這就是一個商圈有巨大生命力的強力保證和前提。