國企工科男的“浪漫”，顛覆你對(duì)建筑界的認(rèn)知

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2024/04/21

工科男的“浪漫”，正顛覆這個(gè)世界。你以為的鐵直，骨子里全是洞悉人性的“貼心”。

如今在建筑業(yè)，還有這樣一位國企工科男--山西交控置地，也處處透露著浪漫的情調(diào)。他將這份不善言語的表達(dá)，注入到冰冷的鋼筋混凝土，最后呈現(xiàn)的是讓多數(shù)人驚艷的“品質(zhì)、舒適與新生活方式”。

高于國標(biāo)的工法

是工科男最溫柔的偏執(zhí)主義

對(duì)于一般開發(fā)商來講，建房遵守國際標(biāo)準(zhǔn)就足夠了。為什么還要有“開發(fā)商標(biāo)準(zhǔn)”呢？

其實(shí)，那都是對(duì)自身產(chǎn)品的“吹毛求疵”，因?yàn)閲鴺?biāo)只能給出及格線，而有能力的開發(fā)商，做產(chǎn)品則是給購房者超預(yù)期的驚喜。

加強(qiáng)屋面防水，讓生活萬無一“濕”

史蒂夫·喬布斯曾說，“這輩子沒法做太多事情，所以每一件都要做到精彩絕倫。”這份對(duì)于產(chǎn)品的極致追求，在山西交控置地龍錦院的工法上體現(xiàn)的淋漓盡致。

今天開發(fā)商不僅要做足成本預(yù)算，品質(zhì)還得跟上，如果房屋漏水、滲水，一遇到就是終身大事，不僅影響房子價(jià)值，甚至可能大打折扣。

所以山西交控置地龍錦院對(duì)屋面做了多道防水工序，從水泥砂漿找平、鋪刷冷底子油到鋪設(shè)高分子防水卷材。每一道工序項(xiàng)目都有著嚴(yán)苛的施工標(biāo)準(zhǔn)。

頂層地面先用水泥砂漿找平，保證找平層連接管根等處收頭圓滑

鋪刷防水涂料，防水涂料必須與基層粘貼牢固

屋面涂刷厚非固化瀝青，每次的涂刷方向交替改變，涂刷全面嚴(yán)密

鋪設(shè)厚高分子防水卷材，防水卷材錯(cuò)縫搭接

屋面防水墻面設(shè)置壓槽，防止卷材滲水

施工完成后，項(xiàng)目還將進(jìn)行超過24小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn)，檢查頻次為1-3小時(shí)一次，如出現(xiàn)問題，將及時(shí)整改修正，有效杜絕滲水點(diǎn)。

優(yōu)質(zhì)的選材，讓舒居性有了BUFF加持

山西交控置地·龍錦院除了在施工標(biāo)準(zhǔn)上下足功夫以外，對(duì)于材料的選擇同樣頗具匠心。

項(xiàng)目選取了高檔住宅才會(huì)配置的三玻斷橋鋁合金+LOW-E玻璃的組合，以極具前瞻性的人性化設(shè)計(jì)，傳遞“以人為本”的至臻生活理念！

斷橋鋁合金強(qiáng)度高、保溫隔熱性好，剛性好、使用壽命長(zhǎng)，裝飾效果好

LOW-E玻璃具有隔絕超強(qiáng)防紫外線且保溫、隔熱的效果

LOW-E玻璃可比普通玻璃降噪能力強(qiáng)30～40分貝

LOW-E玻璃還可防止過多的太陽輻射造成對(duì)人體的不利影響

而三玻斷橋鋁合金+LOW-E玻璃的組合，則能帶來更好的隔熱、保溫、隔音效果。同時(shí)不僅大幅度降低紫外線的透過率，還可有效降低噪音干擾，不論是都市喧囂，還是馬路上飛馳的汽笛，皆可隔離在家門之外，感受“大隱隱于市”的舒適體驗(yàn)。

多輪交叉檢查，讓質(zhì)量鞏固再提升

一般的本土房企，在工程質(zhì)量驗(yàn)收方面，只靠自己公司的內(nèi)檢，但山西交控置地龍錦院除了有區(qū)域的工程檢查外，還引入第三方飛檢制度，將「季檢飛檢」與「巡檢抽檢」相結(jié)合，強(qiáng)化質(zhì)量管控，通過持續(xù)的自我加壓，推動(dòng)工程管理工作的不斷提升。

山西交控置地龍錦院從客戶視角出發(fā)，狠抓基礎(chǔ)管理、交付細(xì)節(jié)，增強(qiáng)客戶體驗(yàn)感，并且制定非常嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲、考核制度，在考核驗(yàn)收方面加碼。

在施工過程中，形成從施工單位自檢到監(jiān)理單位驗(yàn)收確認(rèn)的質(zhì)量閉環(huán)

重要工序，未經(jīng)監(jiān)理單位同意，絕不進(jìn)入下道工序施工

重要工藝的過程控制中，務(wù)必確保工程質(zhì)量安全

規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、試樣制取和送檢，規(guī)范不合格檢測(cè)結(jié)果處置，保障建設(shè)工程質(zhì)量安全

匠人之大者，莫過于以心守護(hù)；匠心之大者，莫過于敬畏品質(zhì)。

山西交控置地龍錦院對(duì)匠心品質(zhì)的態(tài)度，雖無聲卻堅(jiān)定，以更高的標(biāo)準(zhǔn)筑就更高的品質(zhì)，用更好的品質(zhì)圓夢(mèng)更多的憧憬。

舒居的低密生活

是工科男極致的浪漫主義

如何將生活方式的藝術(shù)化與個(gè)性化完美融合，一直是山西交控置地龍錦院探索的生活課題。

今天，其以工科的視角，聚焦家庭生活習(xí)慣與價(jià)值主張，將大社區(qū)與低密兩者結(jié)合，讓項(xiàng)目的優(yōu)秀不止停留在參數(shù)上，而是借助2.09的超低容積率，將社區(qū)的體驗(yàn)感進(jìn)化到全新level！

2.09的容積率，帶來了更多的人均空間

容積率2.09 的山西交控置地龍錦院，不只是社區(qū)大、園林面積大，而是人均資源的占有。

容積率是和人口掛鉤的。在同等土地，同等面積的情況下，容積率3.09的社區(qū)人口至少要比容積率2.09的社區(qū)人口多3154人。

如果把多出來的面積，換算成戶均園林面積，則相當(dāng)于多了一個(gè)小公園，山西交控置地龍錦院的低密，真的不是說說而已。

2.09的容積率，帶來了更好的陽光自由

陽光是高密都市的奢侈品。

通過11-14F的小高層與1:1樓間距的完美契合，山西交控置地龍錦院打開了更多的陽光自由——即使是最底層的住戶，也比普通百米高層享受更多日照。

對(duì)于年輕人來說：看起來改變的是光照的時(shí)長(zhǎng)，卻有可能是工作日的清晨，更快神清氣爽地從床上清醒；

對(duì)于老人來說：看起來改變的是光照的時(shí)長(zhǎng)，卻有可能是每天體驗(yàn)更加舒適的身體狀態(tài)；

對(duì)于孩子來說：看起來改變的是光照的時(shí)長(zhǎng)，卻有可能是想要到外界奔跑、游戲的欲望；

住宅越陽光，生活陰郁就會(huì)被驅(qū)散得越多，長(zhǎng)久以往整個(gè)社區(qū)的氣場(chǎng)會(huì)發(fā)生根本性區(qū)別。

今天，工科男的刻板印象已被顛覆，這種對(duì)生活各個(gè)領(lǐng)域的創(chuàng)造與革新，正開啟新時(shí)代。

所見即所得的確定

是工科男內(nèi)斂的踏實(shí)主義

在全民追逐安全感和確定性的當(dāng)下，于開發(fā)商而言，產(chǎn)品力與兌現(xiàn)力被賦予了更重要的意義。

山西交控置地作為省國運(yùn)公司批準(zhǔn)交控集團(tuán)從事房地產(chǎn)行業(yè)后，由交控集團(tuán)全資成立的一家專業(yè)化交通地產(chǎn)企業(yè)。自成立以來，一直穩(wěn)扎穩(wěn)打，持續(xù)展現(xiàn)國企力量。

公司所屬路橋房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的路橋金澤華府南寒城中村改造項(xiàng)目榮獲“中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”，山西交控置地龍錦院項(xiàng)目被評(píng)為“2023年度省級(jí)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范項(xiàng)目”，鑄就了卓越的品牌力。

現(xiàn)在，山西交控置地龍錦院再次實(shí)力國企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，憑借高標(biāo)準(zhǔn)的施工規(guī)范，穩(wěn)步推進(jìn)工程進(jìn)度，以直觀可見的實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，回饋每一個(gè)家庭的殷切期盼，目前項(xiàng)目已經(jīng)封頂，一期房源將于2024年5月底陸續(xù)交付。

除此之外，山西交控置地龍錦院還擁攬著教育、商業(yè)、交通、醫(yī)療、生態(tài)等城市優(yōu)越資源，真正為業(yè)主匠造可以坐享城市鮮氧、執(zhí)掌繁華萬象、回歸生活本真的美好歸心社區(qū)。

以匠人之心敬畏每一片土地，懷揣一份執(zhí)念一路前行。

山西交控置地龍錦院的格局和夢(mèng)想?yún)s從來不止于產(chǎn)品。樹立行業(yè)信心、引領(lǐng)行業(yè)升級(jí)、推動(dòng)城市進(jìn)化，才是其孜孜以求的夢(mèng)想和未來……