何以為萬科！

山西房地產門戶網  2024/02/21

究竟什么樣的房子最值得擁有？

是考慮地段位置好？規劃設計好？建筑質量好？景觀綠化好？還是配套設施好？

其實，區域、地段、教育、配套等這些都不足以代表一座房子真正的價值，物理空間的屬性最容易實現，而一座帶情感的房子和一個有溫度的開發商，足以讓房子的物質空間變得有靈性、有生機，也更有未來競爭力。

一個好的小區，能夠被業主和業界甚至全社會交口稱贊，需要用心的服務，更需要時間的沉淀，和一如既往的堅持。

什么是長期主義者? 萬科入晉13年的始終如一，或許最擁有話語權。

到今天，萬科入晉13年，交付了59083套住宅（含回遷3112套），在太原萬科的版圖上，已經囊括了約33個住宅項目，服務了6萬+家庭，覆蓋約25萬業主，而且這個數字還在不斷地增長之中。

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示意圖

現在的房地產市場，保交樓和安全性正在成為很多人買房關注的第一要素。

對萬科而言，交付，只是基本功。

今年，太原萬科已經順利完成6批交付，分別是萬科春和景明、萬科地鐵星空、萬科清徐如園、萬科城市之光·東望、萬科新都薈、萬科城市之光·東望二期，累計交付了7360套房源，并拿下2023年1月-10月太原交房品牌房企交付榜單TOP1。

這份漂亮的答卷，所包含的意義，早已超越數字本身，成為與這座城市共興共榮的重要力量。

在這十三年來，凡是萬科能徹底掌控的事物，很少會讓業主失望。

這背后，則是萬科在太原的持續發力、不斷進步、持續生長的長期主義精神。

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當下，對于一些房企而言，只要能夠順利完成交付就“萬事大吉”了。

而在萬科眼中，交付的不僅是房子，更是一個有溫度、有品質的生活空間。因此萬科會主動通過產品與服務為業主提供更多情感交互的機會。

去年，萬科在太原總共交付近1萬戶，交付滿意度達到了約99.62%。

究其原因，當萬科每次用實景兌現承諾時。你仔細觀察會發現，它不只堅守產品品質的底線，而且還精益求精不斷做加法。

就拿近期交付的萬科城市之光·東望來說。隨著整個樓盤的交付，整個區域的城市界面被徹底更新——

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萬科城市之光·東望實景圖

從外立面上看，以簡單的黑白灰的基色輔以香檳色的點綴，呈現出一種簡約的輕盈感，現代時尚的外表與內涵兼具，路過時會忍不住多看幾眼。

但顏值只是萬科的基本功，走進萬科城市之光·東望的那一刻，實力才開始慢慢釋放——?

比如交付可以呈現出滿目綠色，隨處可見的高大樹木，煥發出強大的生機與活力。

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萬科城市之光·東望實景圖

之所以能夠呈現出如此繁茂的景象，是因為很多花草樹木，都是提前一年就開始種植養護的。

足夠長時間的扎根沉淀，讓整個小區草木蔥郁、綠意盎然。四季皆景的園林，不僅是生態的棲息地，更是全家人的生活場。

萬科的園林有個共同點，看到的第一眼就攝人心魄的感染力。

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萬科城市之光·東望實景圖

這種力量，隱藏在對細節的打磨中，隱藏在對完美的執著中，隱藏在一個個數字背后的故事里。

據悉，在長達三年的時間里，景觀團隊數次遠赴北京萬科苗圃號苗松樹，最終選擇了23棵品質滿意的松樹，其中包含13棵龍松10棵造型松，全冠移植到園區中，并疊山理水，將國際主流設計普遍推崇的東方美學，更好的落地，集中釋放松的禪意與視覺美。

實景呈現的萬科城市之光·東望，滿臉寫著「物超所值」四個大字。

這就是萬科的答卷，一出手就成了主流住宅產品的標桿。

今年萬科已經交付的其他5個樓盤同樣做到了超值交付！

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實景圖

從交付的這些實景照片中，可以直觀地感受到其精工砥礪的品質。萬科依然保持著初心，不吝成本的堅持為業主帶來居住產品力的顛覆。

緊接著11月底，萬科徐園也馬上迎來交付！期待刷新清徐人居高度。

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萬科徐園實景圖

對于交付，萬科想得更長遠，交付的不只是房子，還是生活服務的延續。

所以在正式交付時，萬科會陪同驗房，實施1V1一站式交付工作；同時，萬科物業會協助開通居家配套、搬家協助、入住拜訪、生活便利性告知，并舉行迎新會。

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服務實景圖

2022年來，太原萬科堅持踐行“城市心交付”主張，用真誠的姿態回應客戶的關切，對家的新場景、品質保障、社區服務內容等維度進行全景兌現，成為市場交付標桿。

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從精湛工藝到按時交付，萬科始終向購房者展示著最大“安全感”。

當然，萬科大批量交付的同時，還能不斷迭代產品力，離不開企業硬實力背書。

截至目前，萬科始終是“綠檔”企業。年初，標普、穆迪和惠譽三大國際權威評級公司都給了萬科“投資級”評級。

萬科也始終保持行業最高的國內外信用評級。（來源：新浪財經）

最新的《財富》世界500強榜單，萬科連續8年入榜，且最新排位上升5名。

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有如此充足的財力，萬科得以做到及時支付工程款，讓進度往前提效。

中指研究院數據顯示，2022年萬科整體交付服務滿意度分值高達96.89分，遠超行業平均的69.8分。

如果說萬科品牌給購房者提供了基礎的安全感，那么萬科物業則為業主構建了365天的持續美好生活。

作為中國物業管理行業的領跑者，萬科物業連續10年蟬聯“中國物業服務百強企業”第一名。（數據來源：萬科物業官網）

正因為良好的口碑，萬科的項目進入二手房市場，價格普遍比周邊一般樓盤高。

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也就是說，購買萬科的房子，不僅不用擔心交不了房的問題，而且施工質量、園林綠化、物業服務都能得到全方位的保障，日后轉手流通，也更加搶手。

正因如此，萬科的樓盤才有底氣在復雜的市場中不隨波逐流，不隨意亂降價，堅定購房者信心。

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一直以來，萬科的房子，都是以“高品質”出圈。

不論是已經交付十年之久的萬科紫臺，還是市面上正在熱銷的萬科翡翠東第、萬科春和景明等等，不論是新房還是二手房市場，每一個都是市場上的品質標桿，深受客戶以及財富新貴的追捧和熱愛。

這是只有萬科才能創造的產品奇跡。

究其原因，除了安全感爆棚的交付力和后期物業保障外，老社區的持續更新維護和不斷為城市迭代優質人居產品，也是萬科好產品的另一重體現。

01

細節決定了品牌能否站穩腳跟

步入太原萬科紫臺，你會發現這里的建筑風格依然契合現代化審美標準。

要知道，這里的房子早在十年前——2013年就交付了！

可光看外表完全猜不到歷史，隨著時間的推移，帶給人的視覺沖擊力以及感官影響絲毫沒有打折扣，足以見得，項目本身的品質以及后期的維護工作都比較到位。

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萬科紫臺園林實景

據悉，2013年-2023年，萬科紫臺交付十年，在社區的日常生活中，萬科紫臺翻新了備受兒童和家長所喜愛的兒童樂園，讓孩子的成長，能夠充滿童真的趣味；

此外，對于因日常磨損的環園健康塑膠跑道、地下車庫的地坪漆、業主回家通道等多處空間，均進行了煥新和整改，加上日常生活中的車庫倒閘桿、入戶門禁等設備，一直秉承歷久而更新的原則，萬科深刻了解到了大家的需求，讓業主擁有歸家的幸福感和溫度。

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萬科紫臺煥新實景對比

在美麗社區計劃中，萬科紫臺更是打造了一所包含乒乓球活動室等在內的老年活動中心，引得業主瘋狂點贊！

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萬科紫臺改造后實景

在萬科看來，真正的好產品不會曇花一現，經得起市場和老百姓的檢驗，同時有足夠的耐心和時間去過渡沉淀，是一個可持續的長久概念，絕非一時交付與銷售時的場景和表現。

要更好地改善人們的居住需求，產品力和服務力才是房企的“敲門磚”。

02

萬科一直在迭代自己

當下，偌大的太原樓市卻并不如它的城市那么生動鮮活，現階段還在拿地的開發商已經少之又少，就算有，很多都是千篇一律的標準化產品，缺乏張力。

無論市場如何變化，總有脫穎而出成為市場真正的“破局者”，而萬科便是其中之一。

2023年萬科持續上新：迎澤東大街的萬科錦廬、南站的萬科都薈四季，以不斷迭代的全新產品，為太原樓市敬獻更好的作品。

萬科錦廬地處迎澤東大街，是城市中軸稀缺的新房。

項目享受迎澤大街沿線的政務、交通、商業、公園、醫療、文化等全維配套。萬科錦廬是萬科秉承尊重土地的原則，計劃將其打造成與迎澤大街歷史文化一脈相承的宋風作品，并帶來煥新升級闊綽戶型，為迎澤大街改善用戶筑夢理想人居。

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萬科錦廬效果圖

無獨有偶，萬科都薈四季的出現則彌補了主城區沒有洋房產品的遺憾！

其產品為層高12F純粹的洋房產品，樓間距比幾乎達到了1:1，滿足改善人群追求高品質生活的向往；項目周邊配套十分完善，家門口匯集了印象城、萬科網紅社區商業V盟薈等繁華商業配套，以及地鐵一三號線網絡規劃；在教育方面，已經簽約的太師三附小就在家門口，城市核心配套觸手可得，滿足了居民生活的各種需求。

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萬科都薈四季效果圖

當然，還有全新推出的新一代公園寬幕大宅——萬科翡翠東第建面約160㎡戶型，則引發市場對公園房的重新思考。

約6.6米闊尺寬廳，餐客一體布局，頂奢面寬超越市場同類產品，搭配全景落地窗，巨幕視野帶來的多重景觀更為震撼；三葉草極致私密格局，即使是三代同住，也能讓每個家庭成員都能擁有自己的專屬天地；由270°轉角飄窗、獨立衛浴間等配置組成的酒店式套房，且尺度感超強，讓居住品質得到真正的提升……

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萬科翡翠東第效果圖

即使是在樓市黑鐵時代，萬科也總是能貢獻出有溫度、有創造力的產品，讓太原的好產品，有了更高層次的定義。