新政后，2024年太原樓市，哪里最熱辣滾燙？

山西房地產門戶網  2024/03/18

沒想到，剛進入2024年，樓市就開始“轟油門”了！

首先，是宏觀政策方面，史無前例的“暴力降息”幅度之大，遠超預期——一次性猛降了25個BP。

這不僅是之前降息力度的2倍多，更是2019年執(zhí)行LPR政策以來，首次下調超過20BP。力度比09年實行7折基準利率（4.16%）還要猛。（來源：中國人民銀行）

與此同時，全國范圍內各大城市開始陸續(xù)放開限購，太原也難得的放松了公積金的申請條件……

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至此，2024年的樓市走勢非常清晰了。

大力度松綁+暴力降息，一套組合拳下來，樓市必將迅速激活，甚至帶來年后小陽春。

抓住小陽春，怎么買？

好了，大趨勢已明牌，現在想要把握機會，準則只有一個：

首選核心區(qū)120m2以上的產品，最好是一步到位，直接沖進城市主軸。

一來，這次的新政，目標很明確——瞄準全國改善買家。各大城市紛紛放開核心區(qū)120m2以上戶型的購買門檻，吸引各地改善客。

這個背景下，現在買房也理應跟著大勢，大戶型才是正道，未來流通性也更好。在這樣的大趨勢下，住宅之間分化加劇明顯將成為趨勢。此時，如何降低風險？

答案呼之欲出，龍城大街就是安全牌。畢竟，這里是公認的太原“新中軸”，有最好的規(guī)劃，最高標準的配套，也吸引最多高凈值人群涌入。

那么，購房者該如何在龍城大街眾多項目中快速篩選出“穩(wěn)定值”更高的項目呢？

別慌，我們拉取了近段時間太原高改項目的成交套數變化，發(fā)現熱度最高的樓盤，不是別人，正是我們的老朋友——山西交控置地龍錦院。

從去年年底開始，山西交控置地龍錦院便穩(wěn)居龍城大街高改項目成交排行榜首，無人能撼。

而自年后以來，項目的周來訪量更是逐步攀升。不夸張地說，每個周末，項目的營銷中心都快被“擠爆了”。

那么，在群雄爭霸的龍城大街中，為何山西交控置地龍錦院能脫穎而出呢？給利姐從一張海報中窺到了端倪…

教育再晉級，城市主軸劃時代力作已來！

最近，給利姐被朋友圈里的一張小海報吸引住了。

就下面這張。

表揚下設計師，構圖、排版，格局正好。

海報對于給利姐最大的吸引之處在于：安家教育雙晉級！

目前優(yōu)質學校學位預警的情況已慢慢顯現，所以接下來，不僅要緊盯優(yōu)質教育資源，更要關注教育資源的確定性。

山西交控置地龍錦院除了自身配套一所幼兒園之外，還簽約山大附小汾東校區(qū)，符合入學條件的業(yè)主直系三代子女可直接入學。確定且優(yōu)質的教育配套讓其在龍城大街的一眾樓盤中脫穎而出，成為熱銷紅盤。

但是，山西交控置地龍錦院在教育方面的利好并不止于此，項目正對面便是省級名校太原新五中，之前一度有傳聞稱，項目正在積極與太原新五中接洽，這次海報中提到的教育晉級，雖未明說，但我們可以大膽猜測，項目很可能已經與太原新五中達成合作意向。

在給利姐看來，真正能夠快速拉開樓盤價值的，其實是一些不容易被更替的硬指標。

如果項目真的落實了與太原新五中的簽約，那無疑將為項目的利好價值再度加冕！

多邊形戰(zhàn)士是怎樣練成的？

紅極一時者易見，持續(xù)者難尋。山西交控置地龍錦院在太原改善樓市中恒立潮頭的“秘密武器”，就在于項目的超強兌現力。

從學校官宣，到實景樣板房開放，再到項目全面封頂……項目首開至今不過一年多時間，每一個不確定性的消弭，都向龍城改善客群展示出了最大的誠意。

在買房如同拆盲盒的時代，山西交控置地龍錦院對生活質感的提前兌現，目前所有樓棟均已封頂，將于2024年5月將迎來項目的首次交付，給足業(yè)主安全感。

而這份安全感也同樣延續(xù)到了產品戶型上，山西交控置地龍錦院從生活的每一個細節(jié)出發(fā),以對產品的反復打磨，全力提升居住的舒適度。

比如建面約175㎡戶型，便真正詮釋了什么叫“打破建筑的尺度”。

三開間向南的設計，讓每一戶都拉開巨幅開間。

約30㎡的客廳，采用LDK一體化設計，從視覺上拉伸整個公區(qū)的面積。

項目更進一步考量，賦予了雙套房相近的景觀面和南向尺度，兼顧不同家庭成員的隱私。

建面約27㎡的主臥套，更為業(yè)主帶來隱私性更強的“小家化空間”，不僅有步入式衣帽間、梳妝間，甚至可以擺上單人沙發(fā)，享受獨處的松弛。

建面約195㎡戶型產品，更完美演繹了什么是改善戶型的“天花板”。

整個LDKG空間，做到南北通透，光是南向采光面就做到超12米，讓視野更無界！

約30㎡的方正超級會客廳、約3.1米奢適層高，將大宅的巨擘氣場展現得淋漓盡致。

南向雙套房設計，保證家庭成員的獨立私密空間。其中，主臥的尺度與格調，令人難以忘懷。約40㎡的主臥大套間，搭配專屬明衛(wèi)及步入式衣帽間，讓主人的尊崇感油然而生。

身處其中，你的感受會清楚地告訴你，它呈現的舒適度，比任何數據、參數，都更直觀濃烈。

以國企擔當 助置業(yè)無憂

山西交控置地龍錦院作為山西交控置地在太原的首個項目，它的落地，不僅意味著穩(wěn)健國企的責任與擔當，同時也是一種實力的證明、品質的保障。

山西交控置地始終以國匠擔當與城市共榮共生，鑄就國企的獨特品牌力與公信力，2024年，山西交控置地龍錦院為兌付國匠擔當，兌現國企責任，響應職工呼吁，再次開啟山西交控集團職工團購，助力職工溫暖安家。

同時，老帶新活動也在火爆進行中，國企實力巨獻，筑就精工品質，山西交控置地龍錦院，將以國企實力給客戶交付力+產品力雙保障，為生活保駕護航。

無論地段、教育、生活質感、圈層營造或是生活舒適度等當下買房最應該關注的“重要參數”，山西交控置地龍錦院均已調試至最佳閾值，將業(yè)主日后的生活場景如實呈現。

每一輪樓市周期里，行穩(wěn)才能致遠。而在這個稍縱即逝的樓市窗口期，遇到了各方面無短板的山西交控置地龍錦院，對于當下的改善客群來說，無疑是幸運的。

現在還在糾結的改善購房者，不妨親臨項目，相信看過山西交控置地龍錦院之后，你的心里，自然會浮現一個堅定的選擇。