入住長風黃金區的最后機會！碧桂園成功斬獲狄村地塊又一城際大盤啟幕

山西房地產門戶網 2019/08/08

狄村為狄仁杰的故里，有“狄梁公故里”石碑，為太原市著名歷史文化遺址。

隨著太原城市經濟的不斷發展，太原迎來了一次前所未有的超大規模的更新換代。2015年，狄村開始在不確定合作開發商的情況下開始整村拆遷工作，成為當年首個中環以內的整村拆除城中村。狄村也迎來了改造的春風。

寸土寸金，太原黃金區內最后一個住宅用地

2019年8月8日，碧桂園集團成功摘得太原市小店區狄村城中村改造地塊，占地總面積約173畝，規劃面積約32萬平米。該地塊將成為碧桂園集團山西區域開拓城芯品質提升的重要布局，預示著又一城際規模大盤即將啟幕內城。

提到碧桂園，相信太原的購房者們一定不陌生。世界500強，福布斯200強，中國地產三強的碧桂園集團，創建于1992年，總部位于廣東佛山順德，并于2007年在香港上市，是中國較早一批大陸上市企業。歷經27年的沉淀和發展，碧桂園集團在2017、2018年連續兩年銷售額躍居全國第一。

據悉，此次碧桂園狄村項目命名為碧桂園玖璽臺。此項目是碧桂園在太原市中心打造的首個品質大盤。相信碧桂園未來能為龍城帶來更多優質項目，為購房者提供更多置業選擇。

從地塊公示信息中得知，地塊總面積173畝，總起始價11.19億，用途涉及住宅、商業。

狄村城改用地控規方案規劃總用地891畝，主要分為三個區域，北起狄村街，南至親賢北街；西起并州南路，東至鐵路西側防護綠地。北起南十方街東段，南至15米規劃路；西起，南同蒲鐵路防護綠地，東至東中環路。北起太堡街，南至長風東街；西起并州南路，東至建設南路。

其實，早在今年3月在太原市城鄉規劃官網就發布了關于狄村城改用地控規方案，詳情如下：

| 狄村城改規劃圖

從中獲悉，狄村城改用地規模達891畝（約59.4公頃），用地性質包括居住、中小學、幼兒園、商業、活動設施等。住宅地塊內配套有社區服務中心、室內文體活動站、社區體育活動場地、社區養老服務中心、社區居委會、社區警務室、菜市場等。在教育方面，包括3所幼兒園（15班、18班不等）、兩所小學（14班、48班不等）、兩所中學（30班、36班不等）。

該地塊結合規劃功能布局，通過建筑群體設計和空間環境塑造，形成標志性現代化居住區，可以預見，將來這里將成為一座配套完善的優質大社區。

地理位置絕佳 完善配套艷羨眾人未來可期

自我大太原提出“南移西進北展東擴”的發展口號以來，太原的發展可謂迅速，而隨之出現的新中心也以其迅猛的發展速度、完善的市政配套吸引了大批的開發商落子，比如：長風商務區，小店綜改區，長風街東山別墅區等等，至此，新的生活聚居區開始顯現。

在我市的六大區中，小店區無疑是新政策的直接受益者，長風、親賢商圈的形成、龍城大街的發展、小店鎮的建設及綜改示范區的落地都標志著小店區無可撼動的寵兒地位，但是縱觀小店區，最受市民喜愛的無疑是狄村地塊占據的這個黃金區。

北起南內環街，南到龍城大街，西起濱河東路，東至東中環的這個范圍，被給利姐及身邊朋友戲稱為小店的黃金區，雖說是戲稱，但是并非毫無根據。黃金區幾乎占據了這個小店最為優質的資源，交通，配套，商超，學校乃至本區吸引到的開發商都是圈內數一數二的。

四橫六縱雙地鐵交通網絡四通八達

在黃金區內，四橫六縱的道路相互交織成一個涇渭分明的路網，讓區域內的市民可隨心暢達四方。除了道路交通，黃金區的公共交通同樣特別完善，已經做到了真正意義上的通達全城。此外，未來地鐵4號線，正在建設中的地鐵2號線也將經過此處。所以，黃金區的交通情況是其他地區所不可與之匹敵的。

周邊配套完善

黃金區的配套主要還是集中在長風-親賢商圈中，此商圈雖為最近幾年才興起的商圈，但是他周邊的配套也是絲毫不輸老城區的，在商圈內部學校（八一小學，九一小學，山西大學等），大型生活購物超市（美特好，沃爾瑪，家樂福等），醫院（煤炭醫院，太航醫院等），商場（和信，百盛，北美，天美，茂業等），銀行（四大銀行及各大私立銀行）等林立其中。

山西省政府從駐扎了多年了府西街搬遷到了長風街，這一舉措更是奠定了黃金區在整個小店的地位。

配套&樓市同發展 居住品質看好置業價值飆升

版塊的發展，必將推動區域內的拿地熱、置業熱。目前，小店區所屬區域房價均價為15000-18000元/㎡，基本高于整體太原市均價，是名副其實的黃金區。

碧桂園集團將為內城帶來一座集商業、休閑、娛樂、辦公、居住為一體的晉英文化筑居，致敬城市驕傲。