【小崔評(píng)戶型】龍城半島97.8平米兩居戶型點(diǎn)評(píng)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2017/01/13

該戶型的建筑面積是97.8平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，格局方正，設(shè)計(jì)合理，功能使用。這是一個(gè)南北通透的戶型。

環(huán)境分析：龍城半島項(xiàng)目位于太原市龍城大街東延段。“龍城大街東延段，緊鄰太原新南站”，城南上風(fēng)上水的龍脈之地，聚攏財(cái)氣、水氣、瑞氣，屬藍(lán)天碧草空間，空氣清新，纖塵不染，可以說是太原市最后一片凈土。 小區(qū)總占地420畝，總建筑面積63萬平米，容積率2.25，分布有多層、小高層和高層板樓、商業(yè)并配套有學(xué)校、花園、活動(dòng)廣場等公建設(shè)施，小區(qū)綠化率高達(dá)36%，分四期工程開發(fā)，共五個(gè)組團(tuán)。

最新動(dòng)態(tài)：龍城半島三期均價(jià)5000元/㎡，現(xiàn)主推82.89-108.73㎡戶型。支持一次性、分期(5-3-2)和按揭(首付30%起)付款，按揭銀行為工商、農(nóng)業(yè)和建設(shè)銀行。工程進(jìn)度：三期4#、8#樓目前正做地基。

預(yù)售證已辦理，預(yù)售證號(hào)：(晉中)晉商房預(yù)售字第14-91號(hào)。

【小崔點(diǎn)評(píng)】：該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡潔，干濕分離，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。兩居室是一種承上啟下、靈活多變的戶型：自住時(shí)單身、三口可住;投資時(shí)比一居租戶群寬，比三居易于轉(zhuǎn)讓。特別是對(duì)于投資型用戶，精巧兩居有著總價(jià)相對(duì)低一些的優(yōu)勢，對(duì)于寬敞和氣派，往往放在了次要位置。這樣，減少面積以降低投資總價(jià)，有利于提高回報(bào)。