深度揭秘！太原龍城中央區的【罕見低密新物種】……
日期：2022/05/12 來源：山西房地產門戶網
改變，城市對洋房的傳統印象
超越，繁華與愜意的生活隔閡
打破，洋房在城市邊緣的規則
時至今日，洋房已成為品質生活的代名詞，但是受到城市土地稀缺及開發收益的影響，通常處于城市邊緣。
所以，央企保利于龍城大街稀缺貴脈上，以低密洋房為基礎，融匯眾多城市量級配套、高舒適度奢闊寬廳等甄稀配置，全面打造洋房新物種。
這是一個變革的時代。
隨著新房去化以及各版塊房價差異化的加劇，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中。就如同明源研究院的統計數據那樣，樓市現在呈現出了三分格局：
圖片來源于：明源研究院
因此，對于想在太原有所作為的房企來說，必須要有能夠成為城市封面的口碑之作。
2022，誰能憑借產品力革新太原樓市格局？我的答案是保利發展！
NO. 1｜壹
提起保利發展，我相信許多人并不陌生。
保利發展作為央企第一地產品牌，是中國保利集團旗下的大型中央企業。入晉9載，布局31盤，2021年以175億元的年度銷售業績冠領三晉，市場占有率穩坐太榆市場頭把交椅。
但其實，在洋房領域，央企保利也是出類拔萃的佼佼者，保利發展多年堅持精筑洋房的理念，憑借對于洋房打造的苛刻標準，在全國打造諸多“和光系”經典洋房作品，“洋房專家”已然成為當之無愧的IP。
此次，山西保利深研三晉進階人群置業需求，在龍城大街中軸之上引入北京、成都等一線城市的明星產品--保利和光逸境，以純粹洋房形態規劃，呈現龍城中央區唯一超級居住奢品。
NO. 2｜貳
縱觀各大城市發展歷程，城市的熱點板塊會隨著一輪又一輪的發展規劃，迎來一次次的更新。
在太原“南移西進”戰略布局引領之下，城市第三條中軸龍城大街已成為萬眾矚目的新一代熱點板塊，正在憑借著蓬勃發展熱勢，在城市南部大放異彩。
圖片來源于：網絡
龍城大街中軸現已匯集人民日報社（山西分社）、山西省公安廳、白求恩醫院、中國知網圖書館（在建）、山西農業大學（農科院）、龍城公園（在建）等精粹配套，集萃市政、商務、醫療、文教、生態等多重資源，進入了中軸發展的快車道，新一代城市中芯已呼之欲出。
保利和光逸境，位于龍城大街太榆交通要沖之上，緊鄰地鐵3號線東峰站，坐擁太原南站和武宿機場兩大現代化交通樞紐，高規格立體交通網絡一站接軌城市繁華。
圖片來源于：網絡
保利和光逸境，在享受外部醇熟配套的同時，整合城市優質教育資源，項目不僅配建幼兒園，還引進太原市重點中小學---八一小學、小店一中，讓12年一貫制全齡優教資源云集于此。
學校效果圖
此外，項目北側緊鄰占地5000畝的東山大學城，與南側山西大學遙相呼應，不但對孩子成長，生活環境的維護有積極作用，更能通過學校帶動教育產業發展，不斷增強區域優教實力。
除去項目外部配套的調整及落實，其項目內部配置更是踐行山西保利多年的匠心品質。
保利和光逸境以青春、活力、治愈、沉靜、莊重、高雅六大心靈元素為核心，打造“共生、共享、共健康”的森林生活劇場，為業主呈現分層分序的禮序場景和游賞結合的歸家場景。
項目效果圖
NO. 3｜叁
保利和光逸境于龍城大街寸土寸金的繁華熱土之上，呈現難得的低密社區，并以純粹低密洋房，讓生活和土地保持更為親密的距離。
保利和光逸境容積率約2.0，匠造一梯兩戶11層洋房，120-142㎡純改善戶型，超低的居住密度，降低了公共空間的使用頻率，而低樓層無遮擋布局，使得樓間距進一步擴大，業主生活舒適度更加彰顯。
在高階板塊，讓人生進入高光時刻，是保利·和光逸境想呈現的美好。為了最大化契合居者健康生活所需，保利·和光逸境戶型設計頗具亮點，融合了別墅+大平層風格的部分理念，一層帶小院，頂層帶閣樓，戶型全明通透、視野寬闊、大橫廳設計更是氣度不凡。
建面約120㎡戶型圖
約20㎡南向主臥套房，空間私密而溫馨，從清晨到傍晚，將陽光與清風悉數收藏。
北面獨立書房，光線充盈，遠離主人臥室，靜謐安然，同時它也是一個魔變空間，根據生活所需改裝成先生的私享書房，也可是太太的瑜伽房健身室，或是孩子的娛樂室，還可改成健身房、老人房、客房......隨主人喜好滿足一切生活想象。
圖片建面約142㎡戶型圖
眾所周知，決定洋房戶型品質的參數主要是開間、進深、層高。保利·和光逸境142㎡洋房戶型，將“大面寬、短進深”做到極致，堪稱“墅級黃金尺度”。
南向面寬14.25米，三開間朝南，在太原同面積段住宅中難覓對手。最大限度實現大面積采光采陽，充分通透。餐客書房三者一體化的設計，整體客廳+書房的面寬達到了7.45m，生活其中，空間使用感完全不輸市面上絕大部分200㎡以上產品。
與大橫廳相匹配的，是7.15米的南向大陽臺。闊綽陽臺設計賦予空間互動性，使處于室內的人們在視覺與身體感知上向外得到極大的延展，一家人全天候共享同一片風景。
主臥的位于戶型最里側的設計，保證業主私密性的同時彰顯了尊貴感，整個主臥套房面積達24.44㎡，寬奢的生活空間方能匹配主人身份標簽，同時L形獨立衣帽間將衛生間和居住區分隔，提高了生活便利性。
圖片
央企保利于龍城大街稀缺貴脈之上，重磅打造第二座和光系2.0進階產品，以傳統洋房產品低容積率、高舒適度的臻稀配置，于繁華中打造自然的極致私藏。
龍城大街·地鐵上蓋·低密洋房
保利“和光系”第二子 落子龍城
══ 保利·和光逸境 ══
約120-142㎡城央花園洋房 火爆認籌中
