地攤經濟“火”了！從地攤看商鋪 啥樣的鋪子還能做到“一鋪養三代”？
日期：2020/06/16 來源：山西房地產門戶網
現在是全民地攤的時代。
為了響（貼）應（補）號（家）召（用），你有沒有考慮過搞個副業，擺個地攤呢？
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我還真仔細的觀察了下，發現地攤也是門很高深的學問。
無論是從攤位選址、還是說賣什么樣的商品，亦或是貨源渠道、吆喝技巧等多個方面，都可以堪稱一部生活中的經濟學。
甚至有大牛，出了一本《城市地攤財富秘籍》，看后可以說是醍醐灌頂。
擺地攤最重要的是什么？我認為是攤位。
沒有足夠的人流量支持，再好的東西也難抵巷子深。
據觀察，往往優秀的攤位旁邊，總是該區域的核心商區。也就是說，在對人流商機的把控來看，商鋪與地攤達成了出奇的一致性。
鑒別一個攤位的好壞，一個最簡單的方法是旁邊商鋪的好與壞。
但鑒別一個商鋪的好與壞，可沒那么簡單。
同樣是商鋪。
為什么有的商鋪租金持續走低，頻頻更換商家，而有的商鋪卻可以人財兩旺？
對于面對通貨膨脹，手握資金準備入鋪避險的購房者來說，如何才能努力做到“一鋪養三代”而不是“三代養一鋪”呢？
商業持續性 無可替代的資產配置
商鋪的本質還是固定資產，其收益來自于租金、營收還有與日俱增的溢價，具有長久保值、穩定收入的屬性。因此，在商鋪的選擇上，地段仍然是重要的要素。
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優山美郡作為三給片區的醇熟住宅，憑借獨特的地理位置、高度的區域規劃和政策利好的加持，蓄勢騰飛，迎來屬于自己的高光時刻。
優山美郡臨街現鋪，所處區位優勢明顯，占位太白路與攝樂街黃金交匯點。攝樂街、和平路，濱河東、西路近在咫尺，交通便利。占據一城優渥資源，為商鋪發展帶來旺盛的商機。
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商業的聚合性 聚集海量人潮
社區商鋪擁有穩定且龐大的客流量，會給商鋪帶來穩定且長期的商業氛圍，同時使得商鋪租金得以延續。
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優山美郡臨街現鋪，輻射自身社區與周邊多個社區，同時毗鄰太原第一外國語學校（在建中）和省人民醫院（規劃中）。三給片區規劃的3所中學、8所小學以及26所幼兒園也都在優山美郡周邊，往來的師生凝聚龐大的客群實力，海量的消費客群，凝聚龐大的客群實力，帶來了豐富商機。
商業的靈活性 坐享未來“錢途”
商鋪所特有的靈活屬性是被眾多業主所特別看中的。商鋪相較于地攤來說更具靈活性，業主可根據經營業態的不同對商鋪進行靈活的分搭組合，同時，受天氣等其他限制條件想對較小，成熟商鋪的房租基本上可以達到逐年遞增的狀態。
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優山美郡，打造建面約80-200㎡多面積段靈動臨街旺鋪，首層全部臨街，昭示性強；鋪鋪方正，適合全業態經營且靈活多變；各種業態匯聚，形成興旺不衰的消費圈，繁華于腳下一路蔓延，穩坐財富新高地。
在“地攤經濟”的熱潮來臨之際，入手一個的臨街社區鋪，不失為當下更成熟的選擇。
