再抓不住就真的晚了！這個(gè)板塊要爆發(fā) 區(qū)域騰飛時(shí)代來了！
日期：2019/06/19 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
最近，太原各區(qū)新盤動(dòng)態(tài)頻出，頗有一種亂花漸欲迷人眼的感覺。但據(jù)我觀察，榆次也在近日的太原樓市里怒刷了一波存在感！
金科博翠天宸90㎡、108㎡戶型開盤即售罄、藍(lán)光雍錦半島開盤銷售60%、雅居樂熙苑也在清盤中......
這種種跡象表明，低調(diào)的榆次正在以一種新的姿態(tài)回歸人們的視線。
今天我花了一個(gè)下午的時(shí)間，摸底調(diào)研榆次房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，發(fā)現(xiàn)榆次利好正在不斷兌現(xiàn)，區(qū)域新房正走向一個(gè)“向上”新時(shí)代。
一、相比于太原六城區(qū)高房?jī)r(jià)來說，榆次仍屬于價(jià)格洼地
5月份，太原六城區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)已高達(dá)12701元/㎡，就連均價(jià)最低的尖草坪區(qū)也已突破萬元大關(guān)，而備受人們歡迎的小店區(qū)，均價(jià)更是達(dá)到13861元/㎡。高昂的房?jī)r(jià)，讓很多購(gòu)房者望而卻步。
然而，在距離太原僅僅十多公里的榆次大學(xué)城周邊，房?jī)r(jià)卻低了很多。就拿榆次在售的幾個(gè)品牌樓盤來說，均價(jià)大約維持在萬元左右，比起小店區(qū)，每平米足足便宜三千元。
如此實(shí)惠的價(jià)格，讓很多被太原高房?jī)r(jià)嚇退的購(gòu)房者再次蠢蠢欲動(dòng)
二、太榆同城化持續(xù)推進(jìn)，太榆路途不再遙遠(yuǎn)
如果僅僅是因?yàn)閮r(jià)格低，大概還不能成為太原上班族在榆次買房的充分理由。對(duì)于太原上班族來說，到底是誰給他們的勇氣，讓他們每日往返奔波在太榆兩地？當(dāng)然是便捷暢通無憂的交通！
2015年通車的太榆路 ，成為了打通太榆兩地的“黃金大道”。整條道路主路采用上跨或下穿的方式與各個(gè)路口相交，全程不設(shè)紅綠燈，向北連接快速化改造后的建設(shè)路，向南與晉中市榆次區(qū)的匯通北路相連通，太榆路沿線還與南中環(huán)、晉陽街、中心街、龍城大街形成交匯，在相交時(shí)全部采用了立交工程的建設(shè)方式，主線一路快速通行無障礙。
（太榆路）
除了太榆路，正在進(jìn)行的龍城大街東延工程，也即將成為連接太榆兩地的又一條快速走廊。
據(jù)悉，龍城大街東延位于太原市南部小店區(qū)，起點(diǎn)為龍城大街與東中環(huán)立交東側(cè)，終點(diǎn)為太榆界直接與晉中龍城大街連接。
（龍城大街東延示意圖）
工程預(yù)計(jì)年內(nèi)完工，屆時(shí)，將大大緩解太榆路的車流量，穿梭太榆的上班族，出行也將更加便捷通暢。
除了太榆兩地的道路，榆次內(nèi)部的路網(wǎng)也四通八達(dá)。
（榆次新城部分路網(wǎng)示意圖）
三、榆次價(jià)值大爆發(fā)，商業(yè)、公園、學(xué)校、醫(yī)院都來了!
印象中的榆次似乎沒有便利的商業(yè)、宜居的環(huán)境，如果你還停留在這樣的想法里，那么現(xiàn)實(shí)將給你分分鐘實(shí)力打臉。
因?yàn)橛艽我?guī)劃的利好正在不斷兌現(xiàn)。
榆次有萬達(dá)廣場(chǎng)
想必去年夏天萬達(dá)開業(yè)的盛況大家還歷歷在目，當(dāng)時(shí)可謂是萬人空巷，人頭攢動(dòng)僅僅3天時(shí)間，接待人次達(dá)65萬人，銷售業(yè)績(jī)突破千萬，一舉創(chuàng)下晉中商業(yè)的奇跡。
榆次有天美杉杉奧特萊斯
榆次天美杉杉奧特萊斯開業(yè)更是全國(guó)第一！創(chuàng)下3天72萬人狂買7千萬的新記錄!看到這樣的數(shù)字，你還會(huì)對(duì)榆次的商業(yè)配套有所懷疑嗎！
榆次有晉商公園
晉商公園是榆次的新地標(biāo)，也是榆次人愛打卡的網(wǎng)紅公園。
公園以晉商文化為主題,展現(xiàn)晉商的發(fā)展歷程、晉商代表人物、晉商精神及現(xiàn)代演繹，在滿足市民休閑娛樂的同時(shí)，讓人們更多地了解晉商故里的風(fēng)景，了解晉商發(fā)展的歷史，領(lǐng)略晉商先輩的風(fēng)采，從而讓晉商文化、晉商精神世代弘揚(yáng)傳承。
榆次有大學(xué)城
榆次大學(xué)城是山西省建設(shè)的省級(jí)高校新校區(qū)，總建筑面積360萬平方米，入駐院校達(dá)到10余所。可容納師生總量將達(dá)到15萬人左右，成為山西省內(nèi)最大的高校聚集區(qū)。
總體來說，榆次有交通和規(guī)劃優(yōu)勢(shì)，各項(xiàng)利好正在兌現(xiàn)，未來的榆次將是又一宜居勝地。
四、大牌房企先后入駐榆次，區(qū)域品質(zhì)樓盤標(biāo)桿正在崛起！
城建配套如火如荼的榆次，當(dāng)然也吸引了眾多品牌房企落地在這里！
在走訪了榆次眾多的在售樓盤之后，辰興·頤郡成功引起了我的注意。
作為區(qū)域少有的高端宜居低密小鎮(zhèn)，辰興頤郡規(guī)劃1.8超低容積率，不僅房間擁有更好的采光，也相對(duì)降低了小區(qū)人口密度為主業(yè)帶來安靜且寬松的生活空間，保證私密性和安全性。
整個(gè)小區(qū)采用折衷主義新中式風(fēng)格，譜寫區(qū)域標(biāo)桿形象；全齡迭代戶型，暢享舒適人居；獨(dú)特的小鎮(zhèn)生活美學(xué)，將重新定義城市生活，締造時(shí)代之下的優(yōu)居典范。
辰興頤郡以辰興地產(chǎn)強(qiáng)大自身力量為背書，在社區(qū)內(nèi)部?jī)A力打造約1.1萬方特色小鎮(zhèn)中心，其內(nèi)部規(guī)劃有社區(qū)食堂、童玩中心、超市、圖書館等，同時(shí)特色的小鎮(zhèn)廣場(chǎng)，給了您和孩子、父母獨(dú)特的文化體驗(yàn)與魅力，未來項(xiàng)目的接待中心與客服中心也會(huì)在廣場(chǎng)為大家提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
在“太榆同城化”的政策紅利下，榆次已然成為構(gòu)建大太原經(jīng)濟(jì)圈的重點(diǎn)打造區(qū)域，隨著眾多品牌房企的爭(zhēng)相入駐，尤其是在山西大學(xué)城周邊區(qū)域，城市級(jí)配套日趨成熟、繁華商圈璀璨綻放，榆次即將成為價(jià)值的“熱土”！相信辰興·頤郡也將成為很多購(gòu)房者的首選項(xiàng)目！
目前辰興·頤郡建面約86-125㎡一層花園洋房在售，附帶私家大花園，將宅與院完美結(jié)合，真切呼應(yīng)精英階層對(duì)回歸傳統(tǒng)“庭院生活”的渴望。數(shù)量有限，搶房熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)719。
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