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有這樣一個樓盤雖然已經(jīng)開發(fā)多年，但在新品推出時還是引來千人到訪，引得太原地產(chǎn)圈人人咋舌！它就是辰興·優(yōu)山美郡！

引爆太原樓市

如果你近幾天在微信朋友圈沒有看到辰興·優(yōu)山美郡的新品信息，那一定是你與太原地產(chǎn)圈還有距離。

人氣火爆是這個項目近幾天留給業(yè)內(nèi)、購房者最深刻的印象。

辰興發(fā)展緊步跟隨區(qū)政府政策導(dǎo)向，肩負(fù)責(zé)任積極參與城市發(fā)展規(guī)劃，于2009年拿地三給。2012年辰興·優(yōu)山美郡首次進入三給片區(qū)規(guī)劃了720畝用地，經(jīng)過多年的開發(fā)，辰興·優(yōu)山美郡現(xiàn)1、2期均已交房，規(guī)劃變?yōu)楝F(xiàn)實。在這片不毛之地上，改寫了北城老態(tài)格局，引領(lǐng)了全新的生活方式。

對于這樣一個已經(jīng)扎根三給片區(qū)近十年的醇熟項目，在新品開放時，還能吸引如此數(shù)量龐大的客戶群體，足以見得龍城購房客戶對辰興·優(yōu)山美郡的認(rèn)可。

為什么是辰興？

其實，細(xì)數(shù)一下目前已經(jīng)進入太原市場的品牌開發(fā)商，已經(jīng)不少了。除了已經(jīng)進入銷售階段的融創(chuàng)、恒大、萬科、新城、保利、富力等之外，藍光、旭輝、中梁等新進地產(chǎn)在太原的項目，2019年也將進入銷售階段。

但很多人有疑問：為什么這次引爆太原樓市的是辰興？

首先，辰興是自帶IP的。每一個企業(yè)，每一個人，都是一個IP，只不過是強是弱罷了。作為山西本土知名企業(yè)，辰興發(fā)展這幾年精心對待每一個推出的產(chǎn)品；注重鄰里關(guān)系的建立；注重老業(yè)主的維護，加之企業(yè)自身競爭力的提升，注定了辰興發(fā)展的一舉一動都必將備受市場關(guān)注。

其次，多盤齊發(fā)效應(yīng)。辰興發(fā)展在太原除了此次推出新品的辰興·優(yōu)山美郡外，辰興發(fā)展在太原還有辰興·頤郡項目同時在售，多盤齊發(fā)在太原必將產(chǎn)生更強的效應(yīng)。

產(chǎn)品才是核心！

不可否認(rèn)，上述因素是辰興·優(yōu)山美郡此次新品即推即爆非常重要的原因，但這背后更核心的因素則在于項目本身。因為，對于任何一位購房者而言，他們選擇辰興·優(yōu)山美郡，一定是為項目本身買單。

實際上，看懂了這個項目，也就不難理解這個項目持續(xù)火爆的原因了。

三給片區(qū)情況分析

三給片區(qū)，東至濱河西路、西至西北外環(huán)高速公路、南至北排洪渠、北至太古嵐鐵路，三給片區(qū)規(guī)劃總用地816.4公頃，是太原市“十三五”規(guī)劃中確定的建設(shè)宜居現(xiàn)代都市，推進城鄉(xiāng)一體發(fā)展的重點改造片區(qū)之一；

三給片區(qū)定位為集商業(yè)、現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)、娛樂、居住為一體的體現(xiàn)生態(tài)優(yōu)先、交通便捷、設(shè)備完善、特色鮮明的多功能公園式城市新區(qū)。

片區(qū)優(yōu)勢：

交通便捷——交通路網(wǎng)發(fā)達，三橫為金橋西街、攝樂橋、北中環(huán)；五縱為和平北路、太白路、西中環(huán)、濱河?xùn)|路、濱河?xùn)|路；規(guī)劃中的地鐵3號線通車后，將促進多維立體交通的升級。

教育、醫(yī)療資源豐富——三給片區(qū)內(nèi)已經(jīng)確定的教育項目有：即將建成的太原市第一外國語學(xué)校北校區(qū)、尖草坪區(qū)一中遷建項目、尖草坪區(qū)富力實驗小學(xué)；已經(jīng)確定的醫(yī)療項目有：預(yù)計年內(nèi)開工的山西省人民醫(yī)院遷建項目、尖草坪區(qū)中心醫(yī)院遷建項目、北京華晉骨科醫(yī)院新院項目等等。

生態(tài)環(huán)境優(yōu)美——三給片區(qū)，被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環(huán)繞，同時規(guī)劃的七大公園漸開放，成為太原市公園最多的片區(qū)。

就在本月24日，太原三給片區(qū)10宗土地拍賣結(jié)束，總價48.45億元！土拍雖然一口氣拍賣了10塊地，不過純商業(yè)用地只有1塊，其余皆為商住用地（部分用地含托幼、小學(xué)用地），所以整體來看該地塊將用于連片住宅開發(fā)，同時商業(yè)、教育配套將會比較完善。這對于三給片區(qū)又是一大利好！

而辰興·優(yōu)山美郡正好處于三給片區(qū)門戶位置！從目前周邊環(huán)境來看，在建中的省人民醫(yī)院和外國語學(xué)校緊鄰這個項目，項目距離懾樂公園也是近在咫尺，步行即可抵達。未來還有地鐵3號線經(jīng)過此處，未來潛力不可小覷。

除了區(qū)域環(huán)境和潛力之外，辰興·優(yōu)山美郡在項目規(guī)劃設(shè)計、園林景觀設(shè)計、產(chǎn)品打造等方面，堅持了辰興發(fā)展一貫對產(chǎn)品的匠心追求，社區(qū)中央地帶規(guī)劃1公里長的蜿蜒水景游憩園。九大庭院圍合，堪比四季花城。

仔細(xì)觀察辰興·優(yōu)山美郡此次新推產(chǎn)品的戶型，你會發(fā)現(xiàn)，南北通透、三面朝南、主臥套房設(shè)計等關(guān)鍵詞，在這里的大戶型可以實現(xiàn)同時擁有；

精裝方面，辰興發(fā)展也是甄選一線及知名品牌材料從硬件方面提供保障，并且通過眾多人性化的細(xì)節(jié)設(shè)計，真正給業(yè)主帶來舒適的居住感受；

除此之外，為打造一個有溫度、有文化內(nèi)涵、生活豐富的溫暖優(yōu)山，辰興·優(yōu)山美郡還根據(jù)業(yè)主的喜好策劃舉辦了形式多樣的主題活動，讓業(yè)主的業(yè)余時間能夠更加豐富。

從一定意義上講，辰興·優(yōu)山美郡給龍城市民帶來的不僅僅是一套房子那么簡單，更重要的是在龍城市民對于居住環(huán)境改善型需求激增的背景下，滿足龍城人民對于美好生活的需求，帶來一種全新的生活方式。