《都挺好》到劇終都沒說破的真相……在太原買房，怎樣才能都挺好？| 給利姐問答 NO.47
日期：2019/04/01 來源：山西房地產門戶網
要說最近什么電視劇最火？那一定是《都挺好》。
這是一部講述原生家庭困局的國產劇，劇中各種人設崩塌，劇情翻轉讓人欲罷不能。
這部劇開播以來就頻頻上熱搜，蘇家三兄妹也引發了激烈的討論。而作為一名地產媒體人，除了關注劇中的撕逼大戰之外，我更關注的是這部劇中跟房子有關的故事。
各種投資，房子最靠譜！
回到這部電視劇最初，原生家庭困局的蘇家，大哥蘇明哲清華本科畢業、考上斯坦福要出國留學，家里沒錢，通過賣了一間房子支持蘇明哲出國；二哥蘇明成結婚，家里賣房子也要給他買婚房、裝修；兒子想給蘇大強買套“養老改善型住房”，首付錢不夠，蘇大強毅然決然地提出要將老宅最后2間房賣掉。
2個房間=出國留學的錢和買婚房的錢=養老改善型住房。
可見，一個家庭最保值的就是房產，最關鍵的時候還是要靠房子。
而與之形成鮮明對比的是：蘇大強覺得將錢存在銀行里回報率太低，便跟著老聶玩理財，6萬塊錢打了水漂，無奈只能女兒蘇明玉自掏腰包哄老人開心；蘇明成聽信了領導的話，玩起了實體投資，為此賣車、借錢，還把準備還負債的10萬元都拿去，好不容易湊了30萬元投資款，因這事還跟老婆麗麗離婚了，結果工廠是個騙局，白白丟了30萬！
由此證明：對于不懂投資、不懂股票、不懂私募基金等金融操作的普通老百姓而言，買房是最可靠的投資方式！
蘇大強的買房技巧，靠譜！
劇中，蘇大強因老伴去世，不愿住老宅，跟著二兒子蘇明成住了一段時間，因各種矛盾也不愿意繼續住二兒子家，打腫臉充胖子的老大蘇明哲提出要給蘇大強買房，這下老頭要上天了，美滋滋地說出了自己的買房標準！
蘇大強買房5大要求
1、最好是離兒子家近一點；
2、小區要有花園平時可以散步，最好有個人工湖；
3 、房子周邊的生活設施配套要俱全，有菜市場、醫院、超市和便利店等；
4 、交通設施要方便快捷，最好在公交站、地鐵站附近；
5、房子的樓層層數不能太高，也不能太低，方便出入。
種種要求讓二兒子忍不住吐槽：“你怎么不要銀河系啊，自從我媽去世以后，你變得太狂野了！”
客觀的講，劇中蘇爸的花式作妖雖然讓人反感，但不得不承認，他買房提到的5個要求，都是生活中實打實需要考慮的，也是買房的五大標準條件。總結起來就是：位置要好、交通便利、配套齊全、小區花園、品質住宅……
以蘇大強的標準，最該在太原哪里買房？
看完蘇大強的買房標準，我第一反應就是：辰興·頤郡
區域篇
隨著太原經濟的快速發展,太榆同城化政策的推進,南延的步伐逐漸加快,“北進西聯”成為了榆次區新的發展戰略。城市建設在近幾年也在加速向外圍擴展,一路向北之后晉中的居住區將逐漸西移,最終實現與太原的連接,從真正意義上實現太榆同城一體化。
目前榆次已經形成老城區、北部新城以及太榆新城核心區三大版塊目前榆次重點發展的區域主要是北部新城及太榆新城核心區。而辰興頤郡就坐落在太榆新城核心區,該片區將是未來城市發展最具潛力的區域，在太榆同城化發展大背景下,以及今年太原限購影響之下,榆次目前的房產供不應求,而項目地處雙城核心未來發展潛力巨大,目前也是客戶關注度最高的區域,也是投資、自住的首選。
交通篇
辰興頤郡,精心選址雙城核心區域,“一通兩橫三縱”交通大動脈之地,與周邊路網形成高低環形立體式路網,連接龍城大街、龍湖西大街、環城西路、晉商大道、馬練營路及未來將建成的輕軌二號線,前往太原親賢商圈僅需半小時車程;太原南站、武宿機場20分鐘車程,動車晉中站5分鐘車程,對于經常出差的成功人士可謂是十分便捷。
辰興頤郡項目北側為龍湖西大街、東側為環城西路、西側為晉商大道,南側臨近迎賓街;擁有兩橫、三縱、一斜的便捷交通路網,同時周邊還環繞了太原繞城高速、京昆高速、汽車客運總站,讓您既可以自由實現雙城生活,又可以在短時間內到達省內乃至國內其他區域。
配套篇
學校配套：辰興本身具備優越的教育理念與實力,并在本有的文化地塊屬性基礎上,配置了小區的充足教育規劃,包含2所幼兒園與1所小學,其中首期面世的地塊內部配備幼兒園與小學,使您在小區即可實現就近上學的原則,同時解決您接送孩子的時間交通成本。
特色商業配套:辰興頤郡傾力打造了約1.1萬方的特色小鎮中心,內部包含了社區食堂、童玩中心、超市、圖書館等,同時特色的小鎮廣場,給了孩子與父母獨特的文化體驗與魅力,此外，首期地塊配備商業內街。保障了居住生活的純粹性,也提供了便利的生活服務。
鄰里中心配套:項目從不同業主所充當的角色與性別角度,設置了三大主題鄰里中心,以“女性”、“老人”、“青少年”、“幼兒”等進行劃分,結合文化與自然屬性,提供了這樣一個社區配套。讓不同的業主在小區內都能找到適合自己的活動場所，讓業主生活變得豐富。
挺好的，這里是匠心品質人居
然而，外部條件優越仍不能滿足蘇大強，對于房子本身的品質，他也是很挑剔的。
沒事，品質住宅這一點我相信辰興·頤郡也符合標準。
辰興頤郡是太榆雙城之上的首個低密宜居康養小鎮。項目規劃占地共500畝，容積率僅為1.8， 項目整體規劃富含豐富業態，包含小高層洋房、精品公寓、小鎮中心、商業街和一體化教育等，真正實現了人與自然，人與人，人與自我的親近關系，未來入住的頤郡將成為山西首個宜居生活方式的代言人。
戶型方面，辰興頤郡目前主推115㎡、118㎡舒適三室，全明戶型南北通透，動靜分區大境舒居尺度。
《都挺好》劇中，通過中介的描述，蘇大強選擇售價500萬元的房子“采光好；全明格局、南北通透；主臥帶有大飄窗，適合老人曬太陽，視線也好……”
118㎡戶型圖
而滿足上述五大標準的房子，在辰興頤郡，每套總價100萬元左右就可以買到！按照兩成首付，僅需20萬元左右，這個首付標準也就不至于讓長子蘇明哲和妻子吳非的關系墜入谷底，更不會讓二兒子蘇明成和朱麗間接走向離婚！
就在我正寫這篇文章的時候，今天傳來消息：辰興頤郡已于3月30日加推115㎡、118㎡大戶型，同時86㎡小戶型也即將加推40套，據悉，這40套小戶型是辰興頤郡截止到今年10月份最后的40套小戶型。
因此，看著虐心的劇情，站在自住和投資的角度，真想對蘇大爺說：要不您來辰興頤郡看看？來完就真的有錢都買不到了哦！有房熱線：13834239625
