什么樣的房子升值潛力大?看完你就明白了
日期：2017/08/07 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
現(xiàn)如今，房?jī)r(jià)瘋狂上漲，買房，已然成為了最佳的投資方式之一，一方面房?jī)r(jià)上漲，收益大;一方面，房子屬于固定資產(chǎn)，風(fēng)險(xiǎn)低。
然而，不是所有的房子都是“即買即賺”。房子選得好，投資收益高，房子沒(méi)選好，血汗錢打水漂。那么，在買房用來(lái)投資時(shí)，我們?nèi)绾尾拍苜I到一個(gè)真正的“潛力股”呢?
房子地段好，投資收益高
房地產(chǎn)界流傳著一句話：地段地段還是地段。由此可見地段對(duì)房子的重要性，一般來(lái)說(shuō)，市中心是一個(gè)城市最繁華的地點(diǎn)，這里一般都是在城市的長(zhǎng)期自然發(fā)展中自然形成，資源豐富，人氣旺，配套全，衣食住行教育醫(yī)院等配套設(shè)施齊全，都已經(jīng)形成了一個(gè)完整的“生產(chǎn)鏈”，日常生活，工作都比較便利，房?jī)r(jià)比較堅(jiān)挺，房子升值的空間自然也大。
選擇學(xué)區(qū)房，升值空間大
現(xiàn)代社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，越來(lái)越多的家長(zhǎng)為了讓孩子“贏在起跑線上”，在買房時(shí)都會(huì)傾向于學(xué)區(qū)房，而學(xué)區(qū)房資源緊缺，一房難求，需求量又非常大，所以，我們?cè)谫I房投資時(shí)，靠著“學(xué)區(qū)房”這座大山，升值空間非常可觀。
自然景觀好，升值有保障
經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活品味不斷提高，都使得大家對(duì)房子提出越來(lái)越多的要求，從小區(qū)綠化到園林景觀，從建筑品質(zhì)到樓盤風(fēng)格，僅憑這些已經(jīng)難以滿足人們的需求，綠化可以模仿，景觀也可以復(fù)制，但是自然景觀是獨(dú)一無(wú)二的，尤其是水景資源，更是稀缺。所以，選擇一個(gè)自然景觀獨(dú)特的房子投資，升值的前景也比較好。
買房投資 選對(duì)戶型很重要
好的戶型更容易受人們的青睞，增值的空間也更大，一般來(lái)說(shuō)，選擇戶型方正，南北通透，采光良好，通風(fēng)良好的房子作為投資更為合適。
接下來(lái)小編就為大家推薦幾個(gè)具有升值潛力的樓盤，希望可以對(duì)大家的置業(yè)有所幫助!
1.恒大江灣
恒大江灣地處龍城北街與平陽(yáng)路交匯處西南角，依托多條城市主干道，外有多個(gè)城市公園環(huán)繞，負(fù)氧離子含量豐富，潔凈空氣清心清肺。社區(qū)內(nèi)六重景觀步移景異;室內(nèi)新風(fēng)除霾系統(tǒng)，締造綠色居家環(huán)境，與清新自然同呼吸，從家到庭院再到景觀，每天都是一場(chǎng)說(shuō)走就走的旅行。
恒大江灣社區(qū)內(nèi)擁運(yùn)動(dòng)會(huì)所(建設(shè)中)，匯集了休閑、娛樂(lè)、交際等功能，搭建業(yè)主日常交際平臺(tái);為豐富業(yè)主起居生活，社區(qū)內(nèi)還自配風(fēng)情商街(建設(shè)中)，吃喝玩樂(lè)購(gòu)近距離就能滿足!此外，更有國(guó)家認(rèn)證的金碧物業(yè)，為業(yè)主的生活帶來(lái)貼心服務(wù)!以幸福之名，開啟恒大江灣的品質(zhì)生活!
項(xiàng)目均價(jià)：13403元/㎡
項(xiàng)目地址：龍城北街與平陽(yáng)路交匯處西南角
銷售熱線：0351-7823333
最新動(dòng)態(tài)：恒大江灣建面約128-151平五優(yōu)人居額外95折分期付款，首期10%;具體為：128㎡、137㎡均價(jià)13500-14000元/㎡，151㎡為四居，均價(jià)14500-15000元/㎡。
2.碧桂園·城市花園
碧桂園·城市花園位于太原市杏花嶺區(qū)府東街與東峰路交匯處西北角，地處太原政治和經(jīng)濟(jì)中心——府東街。項(xiàng)目初步規(guī)劃有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，是區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)打造的集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、健康、教育、文化、醫(yī)療為一體的山地休閑風(fēng)情小鎮(zhèn)。
價(jià)格：待定
項(xiàng)目地址：杏花嶺區(qū)府東街與東峰路交叉口西北角
銷售熱線：0351-5662777
最新動(dòng)態(tài)：【碧桂園·城市花園】位于府東街與東峰路交匯處西北角，地處府東街東延人文生態(tài)區(qū);坐擁府東街、東峰路、東中環(huán)等三橫一縱城市主干道。楊家峪城中村改造約1900畝，初步規(guī)劃有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，是區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)打造的集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、健康、教育、文化、醫(yī)療為一體的山地休閑風(fēng)情小鎮(zhèn)。現(xiàn)VIP誠(chéng)意登記火爆進(jìn)行中!
優(yōu)惠信息：登記方式項(xiàng)目排卡，在指定銀行存30000元，存3個(gè)月定期可享開盤優(yōu)惠折扣。
3.保利茉莉公館
保利茉莉公館是保利地產(chǎn)2017年在南站片區(qū)打造的太原低密高端品質(zhì)生活社區(qū)，交通上，地鐵3號(hào)線、2號(hào)線、1號(hào)線、5號(hào)線、高鐵、4條快速路(晉陽(yáng)街、太榆路、塢城路、龍城大街)環(huán)繞周圍，將來(lái)業(yè)主的出行還是挺方便的;商業(yè)配套上，晉陽(yáng)街南城商業(yè)主軸北美N1，在建的萬(wàn)科廣場(chǎng)、蘇寧廣場(chǎng)都圍繞在項(xiàng)目周圍，將來(lái)待萬(wàn)科廣場(chǎng)、蘇寧廣場(chǎng)建成后，這里將會(huì)是下一個(gè)城市新中心，可以與現(xiàn)在的長(zhǎng)風(fēng)商圈、親賢商圈相媲美，這些利好完全可以滿足業(yè)主購(gòu)物的需求;醫(yī)療方面，山西大醫(yī)院距離項(xiàng)目4公里、南側(cè)緊鄰省榮軍醫(yī)院、小區(qū)配套24小時(shí)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，這些都可以為業(yè)主將來(lái)的生活保駕護(hù)航;在綠化方面，項(xiàng)目緊鄰晉陽(yáng)街公園，這對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)都是周末休閑，晚上消夏的一個(gè)好去處;在教育方面，項(xiàng)目自身配套有幼兒園和政府所規(guī)劃的一所學(xué)校，孩子在家門口就可以享受良好的教育。
價(jià)格：待定
項(xiàng)目地址：晉陽(yáng)街山針中路交叉口
銷售熱線：0351-8596666
最新動(dòng)態(tài)：2017年7月29日保利茉莉公館實(shí)景園林華麗綻放，建面約109-190㎡原生大樹低密觀邸禮尚太原高尚家庭。
最新優(yōu)惠：項(xiàng)目認(rèn)籌火熱持續(xù)中，交2萬(wàn)抵5萬(wàn)!
4.首開·國(guó)風(fēng)瑯樾
首開·國(guó)風(fēng)瑯樾是首開地產(chǎn)在太原打造的第二個(gè)高端住宅區(qū)，是本市容積率最低(2.2)、綠化率最高(61%)、樓間距最大的高層項(xiàng)目。整個(gè)地塊沿400畝龍城公園而建(太原南城最大的公園)，內(nèi)部自建數(shù)十萬(wàn)方的水景園林，與龍城公園內(nèi)外呼應(yīng)，是名副其實(shí)的公園住區(qū)。樓梯立面延續(xù)國(guó)風(fēng)上觀，像美國(guó)紐約帝國(guó)大廈、克萊斯勒大廈一樣，采用了ART DECO風(fēng)格。社區(qū)自配完善的商業(yè)配套、兩所幼兒園(東區(qū)首開藍(lán)天幼兒園已開學(xué)，西區(qū)幼兒園已封頂)及名校“太原市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)”(原太師二附小)，屬于地鐵首排物業(yè)，是板塊內(nèi)規(guī)模最大、配套最全、公共綠地最大、品質(zhì)最高的住宅項(xiàng)目。
均價(jià)：9400元/㎡
項(xiàng)目地址：小店龍城大街與平陽(yáng)南路東南角
銷售熱線：400-0351-018 轉(zhuǎn)101
最新動(dòng)態(tài)：【首開·國(guó)風(fēng)瑯樾】龍城大街，稀缺價(jià)值洼地，公園腹地，地鐵名校旁。17#樓165㎡載譽(yù)加推，繁華再啟。15#樓不負(fù)眾望，開盤熱銷。
5.保利海德公園
保利海德公園借用保利地產(chǎn)海德系列，打造內(nèi)城“生態(tài)宜居、都市尊居”的高端住宅，傳達(dá)“公園豪宅生活”居住模式，展現(xiàn)內(nèi)城資源核心價(jià)值，住宅風(fēng)格屬于新典雅、現(xiàn)代，商業(yè)為大都會(huì)風(fēng)格。 項(xiàng)目位于南內(nèi)環(huán)快速路沿線地塊，大體量，客群以全城追求生活改善為主，項(xiàng)目整體規(guī)劃傳承北京海德公園的建筑風(fēng)格和園林風(fēng)格，配套公建有商業(yè)、幼兒園、社區(qū)養(yǎng)老中心、文體活動(dòng)站等。
均價(jià)：11500元/㎡
項(xiàng)目地址：千峰南路和平公園東門對(duì)面保利海德公園營(yíng)銷中心
銷售熱線：0351-8166666
最新動(dòng)態(tài)：保利海德公園二期即將榮耀登場(chǎng)，在內(nèi)城中央公園之畔、在九院沙河河景北側(cè)、在九曲天鵝湖主題景觀之上，尊居生態(tài)生活即將呈現(xiàn)，精筑約90-179㎡英倫皇家園林秘境私宅，成就龍城名仕頂峰居所!
現(xiàn)誠(chéng)意登記全城啟動(dòng)，雙重盛惠分秒遞減。
6.萬(wàn)景嘉苑
萬(wàn)景嘉苑地處太原龍城大街、新五中旁，是配套成熟的人文旺地，也是晉能集團(tuán)萬(wàn)景源地產(chǎn)在此布局的學(xué)府人文大盤，未來(lái)的發(fā)展?jié)摿梢娨话摺｝埑谴蠼肿鳛槟铣轻绕鸬慕煌}，發(fā)展?jié)摿?shì)必隨著新城的不斷建設(shè)愈發(fā)顯示其的重要性和不可替代性;伴隨城市向南的趨勢(shì)，眾多置業(yè)者緊盯龍城大街，因此位于龍城大街的萬(wàn)景嘉苑在地段上得天獨(dú)厚。再者，萬(wàn)景嘉苑緊靠太原新五中，僅有塢城南路一條道路之隔。當(dāng)下社會(huì)，地段對(duì)于置業(yè)者的重要性不言而喻，萬(wàn)景嘉苑獨(dú)有的地理優(yōu)勢(shì)，其未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ豢尚∮U。
項(xiàng)目均價(jià)：開盤價(jià)9000-9500元/㎡
項(xiàng)目地址：龍城大街與塢城南路交叉口
銷售熱線：0351-3161111/3162222
最新動(dòng)態(tài)：龍城大街新五中旁，晉能鉅作，40萬(wàn)方鄰里大城，57㎡精品一居、73-92㎡品質(zhì)兩居、116-133㎡舒闊三居、140㎡瞰景四居開盤在即，火爆認(rèn)籌。目前項(xiàng)目已經(jīng)五證齊全，預(yù)售證號(hào)：(2017)并商房預(yù)售字第0099號(hào)。
優(yōu)惠：交1萬(wàn)抵2萬(wàn)，再享99折，開盤當(dāng)天還有優(yōu)惠。
工程進(jìn)度：2017年6月10日舉行了大型的開工儀式，一期打完樁基，整體工程已全面啟動(dòng)，一期預(yù)計(jì)2019年6月交房。
