日期:2017/02/28 來源:山西房地產門戶網
對于剛參加工作不久的年輕人來說,收入不高,但又有許多按耐不住的消費需求,每到月底工資就與自己說再見了,這也就是人們通常所說的“月光族”。
對于月光族購房,一定要學會精打細算,更重要的是買房要量力而行,小編整理了幾個月光族購房需要注意的點,供大家參考:
一、存錢是第一步
對于習慣“月光”的人們來說,存錢是買房的最關鍵一步。對于收入不高的工薪族來說,一定要有良好的存錢習慣以及目標,比如通過收支分配預算:月底花些時間分析賬單,找出不合理開支或者可有可無的開支,到下個月進行改進,如此循環幾個月,就會發現自己基本擺脫月光,并且開始有一定存款了。
二、錢生錢才能更美好
存錢是為了理財而準備,慢慢儲蓄和積累自己的資金,這個時候,原先的“月光族”已經不再“月光”,而是擁有一筆不大不小的存款了。如果你已經有了一定的存款,建議讓它“動起來”,因為錢存在儲蓄賬戶里不動的話,那點利息都跑不贏通脹。
三、望聞問切需重視
有了一定的資金,就可以適當的進行買房前期準備。現在資訊傳播很快,買房前做足準備功課很重要,在買房前做足充分準備。準備工作做好了,方能輕松上路。多看、多問、多比對了解樓盤的地段、價格和居住環境等。
四、新房與二手房
月光族收入不高,因此買房要根據購房者的經濟實力而定,現在很多剛入社會的年輕人工作不穩定,經濟基礎不扎實,買房時要控制總價,首次置業的人群,或許可以考慮總價較低的二手房,一方面可以避免月供過高,會給生活帶來壓力;另外一方面,二手房多為現房,可以省去一筆房租。
五、出行方式選擇
年輕人的時間很寶貴,如果每天上班時間多花費半小時,早上就得早起半小時,業余時間也會被壓縮,因此買房時要仔細計算交通、時間成本。選擇購房區域時,要多考察房子與單位間的交通情況,看看是否有直達公交、打車是否方便。
六、價值選擇
不少年輕人買房是作為過渡居住,日后可能有重新置業需求,所以買房時也應考慮到日后房子的價值,減少購買新房的壓力。可從交通、配套、地段、政府規劃等方面,綜合判斷區域前景及房子的價值。
七、社區成熟與否
設施完善、配套齊全、交通便利、醫療資源豐富的社區當然是所有購房者的理想選擇,但對于年輕的購房者來說可能預算有限,那就不如選擇社區配套完善項目,價格較低未來的發展大的樓盤。
八、購房方式選擇
既然是“月光族”,那每個月的工資肯定所剩無幾,買房后的月供怎么換就要好好計劃一下了。在選擇按揭方式時,不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支,反而降低了生活質量。如果有公積金就爭取使用公積金,這樣可以節省很多錢,如果沒有公積金就要謹慎地選擇商業貸款的方式。
那么在太原有什么樓盤可以供剛工作的年輕人選擇呢?
北城樓盤推薦:
1、千渡·東山晴
千渡·東山晴相關信息 |
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均價 | 5300元/㎡ | 產權 | 70年 | 區域位置 |
太原杏花嶺區凱旋街與東中環交匯處往東800米 |
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戶型 |
80㎡-117㎡ |
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電話 | 400-0351-018 轉410 |
推薦理由:東山晴可以算得上是北城超高性價比樓盤,均價5300元/平米的價格平易近人,小區的配套十分齊全,醫院學校交通等能滿足小區居民的方方面面的生活需要。
2、贊城YOHO TOWN
贊城YOHO TOWN相關信息 |
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均價 | 起價6000元/㎡ | 產權 | 70年 | 區域位置 |
西中環與興華西街交匯處 |
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戶型 |
75㎡-142㎡ |
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電話 | 0351-4366666 |
推薦理由:國企開發,周邊小學,幼兒園,中學,大學林立,是名副其實的學區房,與興華、漪汾、下元商圈于一體,購物、休閑、娛樂一應俱全,每平6000元的價格也能被大多數月光族所接受。
3、萬科金域華府
萬科金域華府相關信息 |
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均價 | 7800元/㎡ | 產權 | 70年 | 區域位置 |
太原萬柏林區西線街與西中環交匯處 |
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戶型 |
85㎡-120㎡ |
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電話 | 400-0351-018 轉314 |
推薦理由:萬科金域華府周邊路網發達,公共交通配套完善,同時與規劃中的科大千畝教育園區僅一墻之隔,生態人文氣息濃厚。生活于此,既可擁享城市繁華資源,亦可擁攬絕佳生態人文環境!
南城樓盤推薦:
1、晨煜·唐槐園
晨煜·唐槐園相關信息 |
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均價 | 5500元/㎡ | 產權 | 70年 | 區域位置 |
經濟技術開發區太原大學西側 |
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戶型 |
94㎡-138㎡ |
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電話 | 0351-7254066 |
推薦理由:是一個集萃文化住宅、潮流商業、精品公寓及品質寫字樓在內的大型都市綜合體。區域交通條件異常便利,西臨南太原中軸線太太快速路,東鄰太榆快速路及晉中迎賓西街,最值得一提的是太原首條地鐵——地鐵2號線就在小區南側,加上正在施工的太榆輕軌2號線,未來出行堪稱暢通無阻。作為由太原經濟技術開發區政府主導開發的地標級建筑群,項目大手筆引進了公立幼兒園和省重點九一學校,并配建精品會所、四季游泳館、特色影院等完備配套,以區域中心、城市地標的氣度,為業主打造一個繁簡有度、出入無憂的高品質生活社區。
2、長風世紀廣場
長風世紀廣場相關信息 |
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均價 | 5500元/㎡ | 產權 | 70年 | 區域位置 |
太原萬柏林長風西街與和平南路交叉口西南角 |
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戶型 |
41㎡-91㎡ |
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電話 | 0351-8376666 |
3、長風雙橡園
長風雙橡園相關信息 |
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均價 | 8500元/㎡ | 產權 | 70年 | 區域位置 |
太原龍堡街29號山大附中對面 |
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戶型 |
115㎡ |
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電話 | 0351-2731212 |
網站獨享,詳情電詢:0351-7035606