【小崔評(píng)戶型】恒大御景灣76.13平米兩居戶型點(diǎn)評(píng)
日期：2016/08/19 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
環(huán)境分析：太原恒大御景灣是恒大地產(chǎn)集團(tuán)于2014年在太原北城打造的又一生態(tài)居住區(qū)，是繼太原樓市名盤恒大綠洲后，又一超大規(guī)模社區(qū)。社區(qū)采用先進(jìn)的分園管理理念，運(yùn)用濕地造園手法與汾河景觀帶相呼應(yīng)，內(nèi)嵌有回廊式商業(yè)街坐擁繁華，更有入園地庫實(shí)現(xiàn)全社區(qū)人車分流，營造優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境。
太原恒大御景灣項(xiàng)目位于太原市尖草坪區(qū)，西至濱河?xùn)|路、北至龍康街、東至新趙路、南至尖草坪北街，總占地面積約502畝，總規(guī)劃建筑面積逾117萬㎡，總規(guī)劃戶數(shù)超過8000戶。恒大御景灣：東臨濱河路貫穿南北，毗鄰北中環(huán)暢達(dá)全城，是汾河景觀帶上后的生態(tài)觀景大盤。
小區(qū)規(guī)劃有逾10萬㎡商業(yè)配套、13022㎡小學(xué)及3599㎡幼兒園、2547㎡鉑金豪華會(huì)所及歐陸園林、影城等，打造北城大盤，開啟一站式居住生活。此外，小區(qū)距離森林公園僅有1500米左右。
最新動(dòng)態(tài)：太原恒大御景灣二期13號(hào)樓于8月20日已開盤，主推128㎡，129㎡，151㎡戶型，起價(jià)7100元/㎡，均價(jià)7600元/㎡，支持一次性和按揭付款，按揭銀行：農(nóng)行和工行。
優(yōu)惠：本周特推出五套特價(jià)房。送1600元/平米精裝。購房可享82折優(yōu)惠。
工程進(jìn)度：1#樓、2#樓、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#樓正在做外立面，12#、13#樓即將封頂，預(yù)計(jì)2017年12月31日交房。
【小崔點(diǎn)評(píng)】：該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡潔，干濕分離，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。兩居室是一種承上啟下、靈活多變的戶型：自住時(shí)單身、三口可住;投資時(shí)比一居租戶群寬，比三居易于轉(zhuǎn)讓。特別是對于投資型用戶，精巧兩居有著總價(jià)相對低一些的優(yōu)勢，對于寬敞和氣派，往往放在了次要位置。這樣，減少面積以降低投資總價(jià)，有利于提高回報(bào)。
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