【小崔評戶型】海唐廣場戶型點(diǎn)評
日期：2015/11/25 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
環(huán)境分析：海唐廣場商業(yè)綜合體臨城市主干道迎澤西大街，西環(huán)高速公路，交通便捷。項(xiàng)目呈東西走向，總建面積約38萬㎡，其中住宅15萬㎡，公寓18萬㎡，商業(yè)建筑約6萬㎡，涵蓋星級酒店(寫字樓)、風(fēng)情商業(yè)街、公寓及花園住宅等建筑。
作為海唐廣場首期推出的住宅產(chǎn)品——Dear采用全新的設(shè)計(jì)思路、施工工藝和建材標(biāo)準(zhǔn)，力圖打造太原最具高尚品質(zhì)的第一居住區(qū)。同時(shí)，依托自身12萬㎡的商業(yè)大配套，匯聚高品質(zhì)美食餐飲、精品服飾、超市賣場、社交會所等商業(yè)，居海唐廣場Dear，享受世界級精彩!
Dear住宅，共390戶。戶型面積88—142㎡，主力戶型88—128㎡。門窗采用段橋鋁型材;玻璃采用LOW-E鍍膜玻璃;精裝入戶大廳及電梯間;配備智能樓宇安防系統(tǒng);室內(nèi)燃?xì)鈭?bào)警裝置;甲級防盜門，鎖體為指紋識別。
項(xiàng)目周邊有萬柏林一中、三中;西山第三高級中學(xué)、太原市二十中、西華苑雙語幼兒園、萬柏林第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)等學(xué)校，海唐廣場、西山大廈，美特好超市、居然之家、三友電器等商場超市。郵政儲蓄西華苑支行、工商銀行西山支行、建設(shè)銀行西山支行等也應(yīng)有盡有;山西醫(yī)科大第三醫(yī)院、中鐵12局醫(yī)院、西山煤電總醫(yī)院、煤氣化醫(yī)院等醫(yī)院，滿足人們的就醫(yī)需求。
Dear位于迎澤大街與西苑南路交叉口;臨環(huán)城高速公路、西礦街;規(guī)劃中地鐵1號線路過，并設(shè)站;16、50、52、53、809、834、847、859、875在內(nèi)的10多條公交線路路過。交通便利。
最新動態(tài)：海唐廣場現(xiàn)主推1期1#、2#，88-140平米。50年產(chǎn)權(quán)。付款方式：支持一次性、分期、按揭、公積金多種付款方式，首付1萬起。工程進(jìn)度：1期1#、2#二層在建，年底封頂。
戶型分析：1、該戶型的建筑面積為88平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，格局方正，設(shè)計(jì)簡單大方。
2、這是一個(gè)朝陽戶型，采光充足，極大地提高了臥室的舒適度。
3、南向餐客一體的設(shè)計(jì)，不僅使用方便，而且可以讓業(yè)主享受更多的陽光。同時(shí)景觀陽臺的設(shè)計(jì)，可以讓人充分欣賞風(fēng)景。
4、獨(dú)特的玄關(guān)設(shè)計(jì)，避免了開門見餐，還具有很強(qiáng)的私密性。
5、L型的廚房設(shè)計(jì)，增加了空間的利用率。明廚的設(shè)計(jì)，有利于通風(fēng)透氣，清潔打掃。
6、全陽光的雙臥室設(shè)計(jì)，讓主人邂逅四季生活，充分享受陽光。
7、衛(wèi)生間是暗衛(wèi)，同時(shí)干濕不分離，不利于通風(fēng)透氣。
8、房間動線設(shè)計(jì)合理，方便人們的生活，創(chuàng)享精彩空間。
【小崔點(diǎn)評】：該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡潔，動靜分離明顯，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。兩居室是一種靈活多變的戶型：自住時(shí)單身、三口可住，兩代也能湊合;投資時(shí)比一居租戶群寬，比三居易于轉(zhuǎn)讓。特別是對于投資型用戶，精巧兩居有著總價(jià)相對低一些的優(yōu)勢，而租房者一般講求使用，次要空間的需求往往會少很多，這樣，減少面積以降低投資成本，有利于提高回報(bào)。
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