小崔評(píng)戶型：開放單獨(dú)二胎 功能三居才夠用 萬(wàn)科藍(lán)山126平B戶型點(diǎn)評(píng)
日期：2013/11/25 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
環(huán)境分析：
太原萬(wàn)科藍(lán)山坐落于萬(wàn)柏林區(qū)和平南路205號(hào)，項(xiàng)目總占地約400畝，總建筑面積近70萬(wàn)平米，項(xiàng)目自身除配備6萬(wàn)平米豐富商業(yè)配套外，同時(shí)擁有1.2萬(wàn)平米保留廠房改造的特色商業(yè)。規(guī)劃總戶數(shù)5000余戶，戶型面積區(qū)間約90平米到290平米。
項(xiàng)目共分5期開發(fā)，整個(gè)小區(qū)景觀設(shè)計(jì)秉承整體性設(shè)計(jì)的景觀營(yíng)造理念，立足于山西本土文脈的傳承，敏感于當(dāng)代設(shè)計(jì)的進(jìn)步。以“源于本土、融于當(dāng)代” 園區(qū)景觀設(shè)計(jì)為主旨，盡可能的保留原有樹木，打造“現(xiàn)代街區(qū)中的新晉風(fēng)深宅庭園”，既傳承了山西傳統(tǒng)院落精髓，又有別于傳統(tǒng)院落文化，更加注重鄰里之間的交流和溝通，結(jié)合了山西本土特有的院落文化又融入了現(xiàn)代感的元素。
戶型分析：
1.萬(wàn)科藍(lán)山B戶型，受該戶在整個(gè)樓棟中的位置限制，屬于南北向窄長(zhǎng)結(jié)構(gòu)。建筑面積約126㎡，三室兩廳兩衛(wèi)。
2.該戶型同樣也有入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，優(yōu)雅入室，生活井然調(diào)理?？蛷d朝南，270°步入式觀景陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)光充足，觀景視野開闊。客廳和餐廳一體化設(shè)計(jì)，空間開闊。東西兩面平行的整墻，可隨意擺放家居，盡享流暢功能動(dòng)線。下圖是小編實(shí)拍的樣板間。
126㎡樣板間的客廳、餐廳和陽(yáng)臺(tái) 餐廳東面也帶飄窗
3.主臥與雙次臥科學(xué)分布：主臥位于西南角，帶飄窗，大型衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)生間，采光絕佳，起居方便，私密生活尊貴獨(dú)享；兩個(gè)次臥分布在整個(gè)房間的北面，同樣附帶北向的飄窗，采光欠佳，通風(fēng)良好。如此的臥室分布可保證長(zhǎng)幼生活互不干涉，和諧親睦，三代同堂生活也未嘗不可。
126㎡樣板間主臥帶飄窗和衣帽間
126㎡樣板間兩個(gè)次臥
4.廚房2.5m*3m，寬敞夠用，三面操作臺(tái)的設(shè)計(jì)，有效的利用了空間，減少浪費(fèi)，同時(shí)也便于烹飪操作，洗切燒動(dòng)線流暢。亮點(diǎn)之處是東向的開窗，保證了采光和通風(fēng)，一天的時(shí)光中，廚房可享受到整整一上午的陽(yáng)光普照，干爽和潔凈自是可以完全保證的。
126㎡樣板間廚房
5.兩個(gè)次臥共用的衛(wèi)生間獨(dú)特的拐角設(shè)計(jì)，可做干濕分離設(shè)計(jì)，潔凈之余也給生活帶來(lái)極大便利。美中不足的是衛(wèi)生間無(wú)法開窗，通風(fēng)和采光欠佳。
6.該戶型的亮點(diǎn)就在于有效的空間得到極大的利用，戶型面積的均好性良好，功能分區(qū)合理，動(dòng)靜生活區(qū)間有效分離，朝南采光也絕佳。
【小崔點(diǎn)評(píng)】：功能三居——該戶型居室科學(xué)分布，三室全明，三面采光，明廚，明庭。受廣大置業(yè)者的鐘愛。
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