【小崔評戶型】加泰利亞花園D1戶型點評
日期：2013/02/23 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
環(huán)境分析：
加泰利亞花園，地處迎澤區(qū)長風東街半山，由香港天澤公司首例開發(fā)，緊鄰“恒大·山水城”、“得一·理想國”、“復地·東山國際”。200畝西班牙風格高層和花樣洋房坡地式園林景觀社區(qū)，規(guī)劃有花園洋房及6棟高層建筑，層層退臺設計、一二層附帶地下室與地形高差變化，有效地與社區(qū)園林景觀互動；同時，社區(qū)內(nèi)設置先進幼兒園、頂級會所及獨立商業(yè)街，景觀采用自由曲線式空間布局，精選錯落灌木、喬木及花卉等。
戶型分析：
1.該戶型為加泰利亞花園D1戶型三室兩廳兩衛(wèi)，面積121—129平米不等，設有洗衣房、贈送大面積露臺，是極具投資價值的剛需戶型，布局緊湊、功能齊全，居住舒適。
2.主臥配有獨立衛(wèi)生間，生活私密性較高，配有朝南陽臺，采光充足，住戶可根據(jù)需求擺放綠色植物等凈化臥室空氣質(zhì)量，或是擺放茶具，閑暇之余可以品茶、讀書、欣賞窗外美景；兩個次臥均朝北開有窗戶，戶型整體上南北通透。
3. 客廳面積寬敞，大面積窗戶，提升了居住舒適度。
4.該戶型最大亮點是擁有獨立大露臺，可根據(jù)住戶需求，設置成茶水間或是陽光房。
5.廚房L型的操作線便于主婦烹飪，餐廳與廚房相鄰縮短了主婦烹飪結(jié)束后美食上桌的距離，便于營造溫馨的生活氛圍。
6.此外，該戶型設有洗衣房，與洗衣房相鄰有大面積陽臺，主婦在家政工作結(jié)束后可直接將衣物晾曬到陽臺上，方便整潔。
7.該戶型最大的不足是客廳與臥室、廚房之間的過道面積較大，如不能合理利用會造成很大的浪費，所以小編建議住戶在裝修時要注意合理利用這一空間，打造儲藏格，加大利用率 。
【小崔點評】：經(jīng)典三居——該戶型是最大的亮點在于功能齊全、生活配套完善，便捷舒適，是剛需置業(yè)者的鐘愛 。
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