【小崔評戶型】陽光·汾河灣戶型評點
日期：2012/07/26 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
環(huán)境分析：
陽光·汾河灣位于太原長風(fēng)商務(wù)區(qū)南側(cè)，為商務(wù)區(qū)的配套住宅區(qū)，總占地面積36.14公頃，建筑面積約為126萬平米，是集住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店、學(xué)校、公園于一體的大型國際化公園社區(qū)。項目周邊有濱河路、新晉祠路、龍城大街、南中環(huán)街等多條交通要道，路網(wǎng)發(fā)達(dá)。此外，陽光·汾河灣地理位置極其優(yōu)越，北靠長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)，與格盟金融城一街之隔；南與綠地世紀(jì)城接壤、奧體中心遙相呼應(yīng)；東臨汾河公園、濱河快速干道；西依新晉祠路，遠(yuǎn)眺晉陽湖。小編認(rèn)為該樓盤配置高端，無論是自住還是投資都是絕佳的選擇。
戶型分析：
1.陽光·汾河灣二室二廳一衛(wèi)的戶型，兩面采光，南北通透，通風(fēng)效果不錯，南面窗戶還可以一覽汾河美景。
2.動靜分離的不錯，臥室區(qū)和起居室由中間承重墻分開，起居室的活動動線不會和臥室區(qū)動線產(chǎn)生交叉，私密性較強。主臥配有陽臺，可以放置小茶幾、座椅，閑暇之余品品茶、看看窗外汾河風(fēng)景，十分愜意。次臥飄窗時尚又實用，還可以放置一些小型盆栽類種植物，舒適性更高。
3.廚房和餐廳相鄰，主婦做好飯后直接上桌，很有家庭溫馨的氛圍，而且L型廚房操作動線短，方便使用。
4.客廳寬敞而且還配備超大陽臺，餐廳、客廳、陽臺連為一體，擴大了使用面積和視覺效果。然而入戶門和衛(wèi)生間相對，處于一條直線，風(fēng)水上不利于聚財，所以建議做個隔斷或玄關(guān)，可以提高布局和實用性，如果空間不足可以在衛(wèi)生間門上掛超過一米五的珠簾，這樣既可以起到風(fēng)水的破解還可以增加美觀性。
【小崔點評】：陽光二居---該戶型采光和通風(fēng)不錯，南面窗戶還可以欣賞汾河美景，是這個戶型的兩大亮點。餐廳、客廳、陽臺連為一體面積較大，裝修時可以充分利用這一優(yōu)點。
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