【小崔評(píng)戶型】十二院城E1-1J戶型點(diǎn)評(píng)
日期：2012/02/29 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
環(huán)境分析：
海爾地產(chǎn)始終恪守海爾理念，秉承海爾精神和海爾作風(fēng)，堅(jiān)持客戶為尊，追求卓越，投資和開發(fā)項(xiàng)目從青島開始，逐步將市場(chǎng)拓展到濟(jì)南、北京、重慶、太原和蘇州等多個(gè)城市，土地儲(chǔ)備面積300余萬平方米，已建成和在建的項(xiàng)目10余個(gè)。本項(xiàng)目周邊具有蒙蒙幼兒園，太重南區(qū)雙語幼兒園，漪汾街實(shí)驗(yàn)小學(xué)、外國(guó)語中學(xué)，太原理工大學(xué)等眾多學(xué)校，毗鄰千峰南路美特好超市，八方商貿(mào)城等商城。交通便利，設(shè)施完善。
戶型分析：
1.二室二廳一衛(wèi)的E1-1J戶型，使用率較高。雖然建筑面積不大，但是空間結(jié)構(gòu)布局緊湊，各功能分區(qū)也很明確，且浪費(fèi)的面積很少。居室東西兩面采光，每個(gè)居室都有采光口，通風(fēng)效果不錯(cuò)。
2.該戶型進(jìn)深和開間比為0.86:1，長(zhǎng)寬比例適中，符合人們生活習(xí)慣。北面為靜區(qū)，由主臥和次臥構(gòu)成；南面為靜區(qū)，由客廳、餐廳、廚衛(wèi)構(gòu)成，動(dòng)靜分離明確。
3.16.64平方米的主臥，寬大舒適，觀景陽臺(tái)可供日常休憩和養(yǎng)花怡情之用。而次臥可以當(dāng)成書房，一屋多用。
4.廚衛(wèi)的面積恰到好處，干濕分離的也不錯(cuò)。廚房L型操作平臺(tái)方便實(shí)用，明窗可以通風(fēng)散煙。但是衛(wèi)生間距離主臥偏遠(yuǎn)，有些不方便。
5.入戶門正對(duì)餐廳，造成開門見餐的局面，而且餐廳和客廳之間距離近，不方便出入 。可以在入戶門和餐廳之間加一個(gè)半透隔斷，過渡自然。
【小崔點(diǎn)評(píng)】：經(jīng)典二居--- 總體來說該戶型均好性很不錯(cuò)，有限的面積里發(fā)揮了最大的用處。而且通風(fēng)采光通風(fēng)都很不錯(cuò)，舒適度高，公攤面積小，可作為首次置業(yè)的優(yōu)秀戶型和婚房首選。
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