【小崔評戶型】錦都苑X-02戶型全評點
日期：2012/02/23 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
環(huán)境分析：
錦都苑位于濱河東路小店出口北500米，龍城新區(qū)和汾東新區(qū)的交界處，是濱河生態(tài)居住區(qū)的核心地段；復合型區(qū)位優(yōu)勢，聚合新區(qū)發(fā)展價值、生態(tài)宜居價值和成熟配套價值，周邊高品質(zhì)大盤云集，高尚人居氛圍已初成氣候。
戶型分析：
1.兩室兩廳一衛(wèi)的X-02戶型，位于樓體兩端，建筑面積91平方米，每個居室都有明窗，座北朝南，通風和采光都得到保障。但是該戶型進深長，客廳和走廊的采光都受到影響 。
2.戶型動靜分離的一般，兩個臥室門朝向走廊，私密性一般。主臥面積正合適，配備的觀景陽臺可以養(yǎng)養(yǎng)花、品茗談天等，提升生活品質(zhì)。
3.衛(wèi)生間面積適當，還有明窗，符合人們的洗漱習慣。但是入戶門正對衛(wèi)生間，在風水上不太好，開門見穢。衛(wèi)生間干濕分離一般。
4.走廊太狹長，浪費面積，可以適當增加隔斷，增加層次感。
5.餐廳只挨一堵墻，穩(wěn)定性不佳。入戶門和客廳缺少過渡，客廳和餐廳可以對換位置，滿足客廳采光。
【小崔點評】：舒適二居--- 一般購房時，應避免選擇不規(guī)整的戶型，因為不規(guī)則戶型不僅不利于擺放家具，也對居室采光、日常起居造成不便。
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