【小崔評戶型】裕峰花園Ⅱ期C戶型評點

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/02/21

     環(huán)境分析：

     項目緊鄰長風西大街，與萬畝生態(tài)園毗鄰，升值空間不言而喻。二期開發(fā)4棟樓，28層高層，1、2號樓目前工程已蓋到26層，3、4號樓目前工程正在打樁，起價2900元/㎡，均價3300元/㎡，一次性付款98折，戶型52㎡--115㎡，1、2號樓交房時間2011年10月31日，3、4號樓交房時間2012年5月。

     戶型分析：

　　1.三室二廳一衛(wèi)的C戶型，建筑面積115.2平方米。三面采光，各居室均有明窗，通風佳，視野比較開闊。

　　2.北側(cè)為主靜區(qū)，由主臥、書房組成；中間為動區(qū)，包括衛(wèi)生間、餐廳和客廳，這是邊戶型常見的布局。

　　3.各功能配置相對完善，并且區(qū)域劃分還算明確，如餐廳和客廳的分區(qū)。只是北側(cè)的臥室和廚房會產(chǎn)生動靜干擾。另外主臥和書房的門朝向活動區(qū)，私密性得不到保證。

　　4.客廳的超大陽臺保證了戶型最大的采光需要，而且還可以作為觀景陽臺，并且滿足日常晾曬衣物的需要。

　　5.戶型面積的均好性處理的不錯，開間較大，4.2米的主臥和次臥以及2.7米的書房都能滿足主人日常生活起居，而且家具的擺放獲得了較為充裕的尺度。

　　6.餐廳過于局促，容易堵塞活動動線，不太合乎生活習(xí)慣。衛(wèi)生間干濕分離的還不錯，但是廚房和衛(wèi)生間門相對也不太合適。

　　【小崔點評】：舒適三居---115平方米的三居室戶型，面積分配的比較合理，均好性不錯，三面采光，通風佳。

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