【小崔評戶型】上上城·喜堂C戶型評點(diǎn)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/02/09

     環(huán)境分析：

      上上城·喜堂誕生于親賢街北，運(yùn)動場向東100米的位置。居于此，不僅可享受城市中心的萬千繁華，更可擁有成熟大社區(qū)的寧靜生活。從戶型來說，42—139m2的上品戶型，經(jīng)過設(shè)計師的反復(fù)思量，每個細(xì)節(jié)都從人性化居住的角度出發(fā)，專供太原城市中堅。

     戶型分析：

　　1.三室兩廳兩衛(wèi)的c戶型，建筑面積109.99平方米，實用面積109.90平方米，使用率較高。該戶型處于樓體東西兩端，東向采光，空間布局呈階梯狀，大小空間、動靜空間形成交錯。

　　2.由主臥、書房形成的第一靜區(qū)，由客衛(wèi)、起居室、廚房形成的動區(qū)，和北面次臥組成的第二靜區(qū)，在戶內(nèi)形成交叉。這種布局，一定程度上改善了平鋪直敘的格調(diào)，使室內(nèi)空間富于變化，但同時也容易產(chǎn)生動靜交叉干擾，家居動線和會客動線交叉，造成了不便。

　　3.主臥面積超過20平方米，比較舒適，東向的陽臺展寬了觀景視角。但是主臥、書房正對著起居室，不夠私密。

　　4.廚房L型的操作平臺方便實用，但是廚房沒有明窗，不利于通風(fēng)。餐廳穩(wěn)定性較強(qiáng)。

　　【小崔點(diǎn)評】：大氣三居---該戶型符合現(xiàn)今流行的小客廳大主臥的家居趨勢，主人的生活起居舒適度較高。但是該戶型的一個硬傷是采光、通風(fēng)較差，只有兩個臥室有明窗，置業(yè)者需考慮到。

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