獨家實探！顛覆三觀！首付8萬起 買主城區近地鐵毛坯成熟高層！

山西房地產門戶網  2018/11/20

主城區，近地鐵，全精裝，9180元/㎡起。

還有這樣的樓盤，給利姐最近實探了這個盤--辰興·優山美郡。

實際情況到底是不是這么回事，下面給利姐對辰興·優山美郡逐一評測一番。

辰興·優山美郡是辰興發展部署在北城的

一個集住宅、教育、商業配套于一體的

人文宜居大盤

話不多說，先看視頻吧

1.項目動態

辰興·優山美郡新品正在火爆認籌中，首推建面約97平兩房、建面約118、建面約123、建面約127平三房精裝戶型，起價為9180元/㎡。（具體以實際備案價為準）。

2.項目情況

區位情況

辰興·優山美郡所處的三給片區是尖草坪現代宜居都市區的核心區，據悉：三給片區將成為首座領先于國際標準的生態、健康和智慧新城，并將致力于建設中原最具示范性的國際生態智慧新城。

項目情況

辰興·優山美郡總占地720畝，總建筑面積143萬㎡，建設高層住宅44棟，多層洋房10棟，商業6萬平米，小學、幼兒園，以及集健身、游泳、娛樂于一體的全配套會所的超大體量。優山美郡規模之大，獨立成城。其總綠化率為45%，在太原市只有別墅區可以見到這樣的綠化景觀。

（售樓部沙盤照片）

辰興·優山美郡項目一、二、三期規劃有37棟高層，10棟花園洋房，目前已基本售罄，一期住宅在2014年年底已經全面交付使用，約5000余戶業主已經入住，生活氛圍非常濃厚。

（已交付小區實景照片）

四期總計7棟高層，全部采用精裝交付，這也是辰興·優山美郡首次推出精裝產品。

關于開發商

辰興·優山美郡由辰興房地產發展有限公司開發。辰興房地產發展有限公司注冊資金2.03億元，是山西省內規模最大的房地開發企業之一。同時公司于2015年7月3日在香港聯合交易所成功上市，股票代碼為02286.HK，是山西唯一一家在香港上市的本土開發商。公司自成立以來，秉承誠信為本，勤力為基的原則，始終堅持將最好的帶給客戶。

戶型產品

四期精裝產品的戶型分布包括有：建面97平兩房、建面約118平、建面約123平、建面約127平三房精裝戶型。

具體戶型如下：

點評：該戶型南北通透，格局方正。全明廚房緊鄰餐廳，美味生活加速傳遞，客廳的寬敞空間保證采光，親和自然，讓生活起居真正接近陽光。時尚三房空間，彰顯高性能舒居價值。

建面約118㎡戶型圖

點評：該戶型南北通透，簡約明快，客廳的寬敞陽臺讓房間通風順暢。明廚L型設計，完美契合主人活動動線，讓主人在使用過程中更加得心應手。

建面約97㎡戶型圖

點評：該戶型格局方正，布局合理。客廳南向采光，附帶觀景大陽臺舒適度不言而喻，動靜分區清晰。

建面約123㎡戶型圖

點評：該戶型空間利用合理且井然有序，舒適大客廳展現大戶人家的待客之道。主次臥均南向采光，衛生間布局合理，飄窗陽臺盡收戶外美景。

建面約128㎡戶型圖

3.周邊交通

自駕方面：周邊攝樂街、北中環、西中環、和平北路等路網密集，自駕便利。另外規劃中的地鐵3號線將經過此處，待該線路正式投入使用之后，將極大的縮短人們出行時間。

4.周邊配套

教育方面：現在，在三給片區內已經確定的教育項目有：市外國語北校區、尖草坪區一中遷建項目、尖草坪區富力實驗小學；

醫療方面：已經確定的醫療項目有省人民醫院遷建項目、尖草坪區中心醫院遷建項目、省華晉骨科醫院新院項目等等。

總結

目前，優山美郡新品推出建面約97-127㎡帶裝修兩居、三居戶型產品，目前正在火爆認籌中。認籌費用2萬元。心動的你一定不要錯過，添加給利姐微信咨詢吧，gracelyh2016。