深度解析：墅區洋房為何成為城市精英的“新寵”?

山西房地產門戶網 2020/11/04

如今，購房者們面對市場上琳瑯滿目的住宅產品，也是看的眼花繚亂，不知如何選擇，一方面希望能夠“一步到位”買到夠大的房子，不用再置換，另一方面，則希望盡量降低預算，以高性價比來滿足自己對于高端生活的向往！

NO. 1｜壹

大龍城憑借著相對寬松的落戶政策已吸引超過30萬的新增人口，而人口的持續涌入，也必將會帶動著房地產的異常火爆。

太原的主城區土地越來越稀缺，再加上，不少購房者傾向的低密舒適社區均價即將突破2萬/㎡大關，讓這類想“一步到位”的購房者們望塵莫及。

實際上，如果把視野放開，你就會發現大太原范圍內有一個板塊正在影響著這類改善型高端人群的購房選擇！這個板塊便是山西綜改區

而關于山西綜改區的區域價值，在之前的文章《政策所指！產業聚集！名企入駐！綜改區將成為太原下一個崛起高地?》中已經有過詳細分析。

為了不辜負這片土地的價值，作為山西唯一本土上市房企--辰興發展憑借豐富的造城經驗在這片板塊內給追求高品質生活的購房者們打造了一份理想中的完美居住空間，這個項目就是坐落于山西綜改區核心生活圈的辰興頤郡。

NO. 2｜貳

辰興發展，這家深耕山西多年的品牌房企所打造的住宅產品早已深入人心。

據了解，項目一期產品已全部售罄，二期升級產品是在傳統洋房基礎之上做了全面改善，以“墅”之名義重新定義洋房。

|辰興頤郡效果圖|

辰興頤郡辰興·頤郡項目總占地約500畝，總建筑面積約為78.4萬㎡。整體容積率僅為1.8，是目前整個科創新城片區，容積率最低的項目！也是在目前市面上難得一遇的品質墅區洋房。

//////////////////////

“墅區洋房”顧名思義就是有著別墅特質的花園洋房，與別墅一樣擁有著高品質社區園林環境和空間產品，而相對較低的親民價格卻大大減少了購房者的置業壓力。

//////////////////////

項目分五期開發，配有2所幼兒園和一所小學；項目整體規劃小高層、圖書館、業主食堂、鄰里社區等多種業態，打造集頤養、休閑、生活等集于一身的『低密宜居小鎮』。龐大的體量和豐富的自身配套也將為區域帶來全新的居住感受。

辰興發展此次在項目產品品質的塑造上，始終堅持點滴品質的苛求，在以別墅標準尺度打造建筑園林的同時，推出的產品戶型也具有極高的性價比，戶型豐富多樣，為實現更多家庭空間所需費盡心思，創造出每一寸空間都使用到位的高性價比戶型。

值得一提的是，二期的躍墅產品面積為122-201㎡，產品中還擁有10—60㎡的超高空間贈送，無論是二人世界、三口之家還是四代同堂均能完全契合當代人們追求的居家需求，讓業主擁有物超所值的高擴展舒適房子。

|洋房122㎡戶型圖|

|洋房147㎡戶型圖|

就拿147㎡的闊景四居為例，靈動空間，設計緊湊，精巧實用，綽南陽臺，擁有更多陽光的寵愛，開敞的側臥空間，百變的生活方式，預留儲物空間，存放值得留戀的生活歲月。科學L型廚房，美食空間的儀式感，主臥奢闊景觀飄窗，一份自由奢享天地，奢闊觀景陽臺，目所及行所至皆美景，加之約20㎡的贈送露臺，帶來品質生活的軒敞和舒適，為居家生活提供了多角度的墅區想象。

在如今房價飆升的樓市下，高贈送面積則意味著相同的預算可以購買到更大的房子。

NO. 3｜叁

辰興發展身兼的責任感讓它早已不再局限于蓋“能住”的房子，而是要建造“有品質”的房子。