1-7月太原房企成績單出爐！最后5個月誰還有機會沖入Top10?

山西房地產門戶網  2020/08/10

2020年1-7月份太原房企成績單出爐了，中國恒大60.4億元領跑，保利發(fā)展44.1億元緊隨其后，萬科地產以31.6億元位列第三。

這是億翰智庫發(fā)布的數(shù)據(jù)，TOP10完整榜單如下：

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從前7個月TOP10的榜單來看，中國恒大、保利發(fā)展屬于第一梯隊，萬科地產、融創(chuàng)中國屬于第二梯隊，剩下的6家可以歸類到第三個梯隊。

如果要用一句話來總結前7個月TOP10榜單的話，那就是：第一梯隊毫無懸念，第二梯隊穩(wěn)定，第三梯隊競爭激烈。

與前6個月的榜單相比，7月份最新的榜單有以下幾個看點：

第一，NO.1寶座競爭激烈。

以億翰智庫的榜單為統(tǒng)一口徑，今年前6個月，中國恒大以47.6億元的銷售額位列榜首，保利發(fā)展以29.7億元緊隨其后。

在7月份的太原，中國恒大賣了12.8億元，保利發(fā)展賣了14.4億元。整體排名并沒有收到影響。

據(jù)統(tǒng)計，中國恒大7月份在太原有金碧天下、濱河府、森林海，御湖莊園，御景灣等樓盤進行加推，保利發(fā)展則主要集中在時光印象，和光塵樾和西湖林語項目，同時保利東郡、保利金地·迎澤上品、保利海德府、保利壹號公館、保利心語等項目做助攻。

在今年還剩下5個月的時間里，從目前的公開信息來看，中國恒大將有檀溪郡、珺悅府新項目亮相與入市，而保利發(fā)展除了目前主力在售的幾個項目之外，則有悅公館即將入市銷售，預計今年下半年保利麗華地塊也將正式亮相。

可以預測，今年剩下5個月，隨著兩家房企在每月推貨量的不同，在NOP.1的寶座上將輪流坐莊。至于到底誰能夠拿下年度NO.1，一切要等到2020年最后1天才能知道答案。

第二，華潤置地殺入前10.

與前6個月的榜單相比，前7個月TOP10的榜單中，陽光城退出了TOP10。

根據(jù)此前的數(shù)據(jù)，今年前6個月陽光城的銷售額為5.6億元。

陽光城從前7個月top10榜單退出之后，躋入top10的是華潤置地。華潤置地以8.3億元的銷售額位列第9名。

華潤置地之所以用一個月時間從沒進top10殺入到第九名，得益于公元九里的開盤熱銷，公元九里7月26日開盤后便以售出288套超4億元的銷售額奪得周度銷售冠軍。

第三，本土房企徹底退出前10.

這幾年，太原樓市是大牌的天下，不管是半年度榜單，還是全年榜單，已經很難看到太原本土房企的名字。

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說完了前7個月的top10，我們再來分析一下目前暫時消失在前7個月top10上的大牌名單：陽光城。

陽光城，今年在太原有并州府、文瀾府、花滿墅這三個項目，前7個月陽光城在太原的主力在售項目僅有并州府。雖然說并州府今年的銷售成績也一直不錯，但單盤無法支撐起整個陽光城在太原的業(yè)績。

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從房企銷售額榜單的角度來看，與2017年、2018年太原曾經出現(xiàn)黑馬房企相比，2019年、2020年太原已無黑馬房企誕生，最起碼在TOP10這個范圍，已經非常穩(wěn)定。

截止2019年太原還沒有1家房企年度銷售額躋身百億。今年，前7個月已經賣出60多億元的中國恒大預計全年百億應該問題不大，保利發(fā)展下半年有悅公館這個改善項目和麗華地塊的高端項目的面市，預計年度沖擊百億也很有可能。

因此，可以關注的是，在前7個月銷售額TOP10剩下的8家房企，誰還有機會能沖刺百億軍團？