從沒(méi)有哪個(gè)太原樓盤(pán)，讓買(mǎi)房人如此揚(yáng)眉吐氣！

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2019/09/06

對(duì)于常年近在南城小范圍活動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，提到老城區(qū)，腦海中會(huì)不自然的飄過(guò)兩個(gè)字，那就是“遠(yuǎn)”＆“舊”。

但是，隨著太原中環(huán)線的通車(chē)，老城不再遙遠(yuǎn)，“北展”政策的提出，讓北城重新煥發(fā)了升級(jí)，也不再“舊”。

那么，老城區(qū)的原有地段有沒(méi)有新盤(pán)出現(xiàn)，帶給鐘愛(ài)老城區(qū)的人一個(gè)絕佳的購(gòu)房機(jī)會(huì)呢？

我的答案是，有!當(dāng)然有！

今天我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)位于杏花嶺區(qū)的一個(gè)集“地鐵房、學(xué)區(qū)房、公園房、商業(yè)房”于一身的熱銷(xiāo)樓盤(pán)，它就是——中車(chē)·國(guó)際廣場(chǎng)。

那么，為什么中車(chē)·國(guó)際廣場(chǎng)能夠熱銷(xiāo)呢？

我們來(lái)一起看看杏花嶺區(qū)的規(guī)劃，看完或許就有了答案。

在“十二五”規(guī)劃中，杏花嶺區(qū)將重點(diǎn)建設(shè)五大片區(qū)——

1. 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)代商務(wù)區(qū)。建成一流的新型高檔商務(wù)廣場(chǎng)，成為帶動(dòng)河?xùn)|的現(xiàn)代商務(wù)核心；

2. 勝利廣場(chǎng)文化產(chǎn)業(yè)區(qū)。將以太原解放雕塑群、影劇院、圖書(shū)館、會(huì)展核心、星級(jí)酒店等標(biāo)志建筑為主，打造集文化、休閑、會(huì)展為一體的文化行政活動(dòng)核心和太原北城標(biāo)志性建筑群；

3. 礦機(jī)現(xiàn)代宜居生活區(qū)。以安置龍?zhí)镀瑓^(qū)回遷戶和其余城建核心工程被拆遷居民為主，以推進(jìn)礦機(jī)、北機(jī)車(chē)舊廠區(qū)的連片開(kāi)發(fā)；

4. 臥虎山休閑娛樂(lè)區(qū)。依托太原動(dòng)物園，加大治理周邊環(huán)境，增建配套設(shè)施，形成休閑娛樂(lè)、住宿為一體的休閑娛樂(lè)區(qū)；

5. 城東城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)。府東街東延，勝利街東延，太行路等核心工程，拆舊建新，提升區(qū)域價(jià)值。

在政府政策的指揮棒下，這五大區(qū)的建成，將直接在商務(wù)、文化、休閑、居住條件等方面帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值的提升。

最后，說(shuō)到底，還是產(chǎn)品與服務(wù)。

帶著這些疑問(wèn)，我親自去售樓部實(shí)地調(diào)研后，發(fā)現(xiàn)中車(chē)·國(guó)際廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商確實(shí)用心了。

而在現(xiàn)場(chǎng)了解之后，有幾點(diǎn)給我留下了深刻的印象。

所有人都在說(shuō) 這個(gè)樓盤(pán)的性價(jià)比太高了

其實(shí)，如果仔細(xì)去研究太原一些樓盤(pán)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，不少都是市場(chǎng)好的時(shí)候?qū)崿F(xiàn)高溢價(jià)，市場(chǎng)不好的時(shí)候只能通過(guò)降價(jià)來(lái)擠爆自身的水分，引起買(mǎi)房人的興趣。

這個(gè)時(shí)候，反而一些剛需盤(pán)，價(jià)格依然堅(jiān)挺，而且賣(mài)得不錯(cuò)，原因很簡(jiǎn)單，剛需盤(pán)的定價(jià)不會(huì)太高，且水分幾乎可以少到忽略不計(jì)。

另外，好的房企品牌，房子的質(zhì)量和物業(yè)都能夠得到保障，自然能夠保持房子的保值與增值。

而中車(chē)·國(guó)際廣場(chǎng)由中車(chē)置業(yè)傾情打造，作為實(shí)力央企中國(guó)中車(chē)的直屬地產(chǎn)公司，中車(chē)置業(yè)致力于做城市功能更新領(lǐng)域的引領(lǐng)者，美好城市生活的創(chuàng)造者，在太原締造一個(gè)不可復(fù)制的新生活中心。

剛需的價(jià)格 打造的卻是高配版的產(chǎn)品

聊完價(jià)格，其實(shí)所有買(mǎi)房人最關(guān)心的就是產(chǎn)品，當(dāng)然，如果產(chǎn)品不過(guò)硬，再便宜的價(jià)格也未必能夠打動(dòng)買(mǎi)房人。

客觀的說(shuō)，中車(chē)·國(guó)際廣場(chǎng)是賣(mài)給剛需or剛改客戶的，但是產(chǎn)品的很多配置，都是經(jīng)常在高端豪宅產(chǎn)品看到的配置，其中不少細(xì)節(jié)之處能做到極致，讓人感動(dòng)。

用中車(chē)自己的話說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目是中車(chē)在太原的首個(gè)作品，也是標(biāo)桿之作，傾注了非常多的心血。通過(guò)實(shí)地調(diào)查，小編給這個(gè)產(chǎn)品提煉了6個(gè)關(guān)鍵詞：匠心、成長(zhǎng)、精致、空間、健康、安全。

成熟完善的各項(xiàng)市政配套 保障衣食住行無(wú)憂

現(xiàn)代人對(duì)于住所好壞的評(píng)價(jià)，最基本的就是看日常衣食住行的便捷性。

如果說(shuō)蓬勃發(fā)展的新城區(qū)像一個(gè)年輕力壯的毛頭小子，那么經(jīng)久不衰的老城區(qū)就是成熟穩(wěn)重的老者，不動(dòng)聲色的關(guān)懷著人們生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。

中車(chē)·國(guó)際廣場(chǎng)所處的老城區(qū)，周邊各方面配套已經(jīng)相當(dāng)完善。

交通——項(xiàng)目地處極佳地段，項(xiàng)目周邊的交通網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)，可以用“地鐵二環(huán)兩橫三縱”來(lái)概括。

1.立體交通：項(xiàng)目西側(cè)的是礦機(jī)站，與小區(qū)西門(mén)直線距離不到200米，步行只需3-5分鐘，為您提供了準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)安全便捷的出行方式；

2.平面交通：“兩環(huán)”：西中環(huán)＆東中環(huán)、 “兩橫三縱”：由勝利街和北大街組成的“兩橫”，和由建設(shè)路，五一路和解放路組成的“三縱”。

醫(yī)療——項(xiàng)目周邊有山西醫(yī)科大學(xué)第二醫(yī)院、山西省婦幼保健院可以為將來(lái)業(yè)主的生活保駕護(hù)航；

商業(yè)——項(xiàng)目距離小商品、萬(wàn)達(dá)以及柳巷都比較近，這完全可以滿足業(yè)主對(duì)于購(gòu)物的需求；

娛樂(lè)休閑——項(xiàng)目周邊圍繞有太原動(dòng)物園，東山萬(wàn)畝生態(tài)園及森林公園，濕地公園和汾河公園，這些對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)都是周末休閑，晚上消夏的一個(gè)好去處；

教育——項(xiàng)目自身配套有幼兒園和小學(xué)（山西省實(shí)驗(yàn)小學(xué)中車(chē)分校），讓孩子在家門(mén)口即可享受良好的教育。

值得一提的是，在前幾天，山西省實(shí)驗(yàn)小學(xué)中車(chē)分校已經(jīng)正式投入使用。下面奉上一波實(shí)景圖。

(圖片來(lái)源于山西省實(shí)驗(yàn)小學(xué)公眾號(hào))

據(jù)悉，山西省實(shí)驗(yàn)小學(xué)中車(chē)分校占地面積約1.6萬(wàn)平方米（24畝），總建面約2.1萬(wàn)平方米，采用6軌制36班。

校內(nèi)內(nèi)部配套設(shè)施完善，充滿現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格，風(fēng)雨操場(chǎng)、階梯教室、冰壺體驗(yàn)室、墨香廳、棋語(yǔ)室等，皆為培養(yǎng)孩子素養(yǎng)，全方位完善教育氛圍與環(huán)境。

(圖片來(lái)源于山西省實(shí)驗(yàn)小學(xué)公眾號(hào))

這些齊全完善的配套，無(wú)疑將會(huì)打造更為便捷與舒適的生活環(huán)境，為日常生活保駕護(hù)航。

真正的好房子，是能夠深入到人們的生活，為生活提供便利。

看完國(guó)際廣場(chǎng)這個(gè)項(xiàng)目，我忽然明白了，為什么中車(chē)有底氣，在降價(jià)大潮來(lái)襲的時(shí)候，還能堅(jiān)挺價(jià)格，并且取得逆勢(shì)熱銷(xiāo)的好成績(jī)。

以前一直不理解，為什么老城區(qū)的人對(duì)于在新城買(mǎi)房有一種抗拒性，實(shí)地在老城考察之后才懂，不可否認(rèn)的是買(mǎi)新城想象空間非常大，但可能需要投入10年以上才能逐漸完善配套和人氣。

而老城人氣和配套以及生活圈都是經(jīng)過(guò)多年積累沉淀形成的規(guī)模，話又說(shuō)回來(lái)畢竟買(mǎi)房最后還是要回歸到居住、回歸到生活上。

最后，好的產(chǎn)品，會(huì)說(shuō)話，如果你對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感興趣，不妨自己去一趟售樓處，親自和產(chǎn)品對(duì)話。